Rummelig 1 plans villa i på det attraktive Teglageren på hele 165 m2 + integreret garage

På god beliggenhed med lukket og privat have

Nu udbydes denne flotte ejendom på attraktive Teglageren!

Området er tæt beliggende til både skole, fritidsaktiviteter og den centrale del af byen. Derudover ligger
der stor legeplads i området og det er derfor fuldstændig ideelt for børnefamilier. Boligen er
beliggende på en lukket stikvej tæt på stisystemer. 

Der er flot flisebelagt indkørsel med adgang til stor garage. Her er både fin plads til parkering samt
værksted, da det er udnyttet som ét stort rum. Garagen er integreret hvilket er et meget stort plus. 

Den store have er vestvendt og man kan derfor nyde aftensolen på terrassearealerne eller i græsset. Haven er dejlig privat og der er god plads til boldspil og leg. 

Huset fremstår gennemgående meget velhold. 

Indvendigt byder ejendommen på følgende: 
  • Gæsteindgang samt rummeligt bryggers med vaskeplads 
  • Lyst og venligt spisekøkken i en god størrelse
  • Stor spise- og opholdsstue med udgang til haven
  • Børneafdeling med 2 gode værelser samt eget badeværelse 
  • Stor forældreafdeling med eget badeværelse 
  • Integreret garage

Alle opholdsrum har en god størrelse og har masser af plads til at samle familien. Køkkenet er forbundet med stuen og delt af en dobbeltdør. Her er god mulighed for at åbne helt op hvis det ønskes. Planløsningen er meget moderne med 2 badeværelser samt børne- og forældreafdeling. 

Den store garage ses sjældent og er et kæmpe aktiv for ejendommen.

 Søger du en rummelig ejendom med charme og sjæl - så kontakt home Nibe allerede idag. 

Vi glæder os til at vise jer ejendommen. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.525.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.611 kr.
  • Kvm. pris ? 14.185 kr.
  • Udbetaling 130.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.191 / 8.690 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 165 m2
  • Grundareal 720 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1989
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8230000452
Kristian Monberg

Kontakt

Kristian Monberg
96 71 62 62

home Nibe
v. Kristian Monberg & Claus Barrett
Skomagergade 1
9240 Nibe
nibe@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 1.400 m
  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 1.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Teglageren 35
9240 Nibe
Kontantpris 2.525.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Teglageren 35
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ / Termoruder
  • Gulve Trægulve / Klinker
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg v/ Aalborg Forsyning
  • Vej Offentlig vej v/ Aalborg Kommune
  • Kloak Seperatkloakeret
  • Lokalplan L3
  • Fællesantenne Mulighed for Fibernet i omrdået
  • Varmeinstallation Fjernvarme v/ Nibe Varmeværk
  • Tilbehør Køleskab - Gorenje
    Opvaskemaskine - Asko
    Komfur (Induktion) - Electrolux
    Vaskemaskine - AEG
  • Ejendomsværdi i kr. 2.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 340.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Teglageren 35
9240 Nibe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo