Menu

Ny og topmoderne villa på Skalhøje fra 2018

4 værelser, køkkenalrum og beliggenhed tæt til skoven

Velkommen på Skalhøje 54 - en ny og moderne villa med spændende og flotte arkitektoniske løsninger. Ejendommen er nyopført i 2018 og fremstår derfor fuldstændig indflytningsklar.
Skalhøje er en af de nyere udstykninger i Nibe og fremstår meget attraktiv med sin nærhed til Skalskoven. Her er ligeledes gode stisystemer til både skole, fritidsaktiviteter, indkøb og busforbindelser. Derudover har Nibe et aktivt byliv med gode shopping - og spisemuligheder samt havnemiljø og Limfjorden.

Nu kan du give din familie unikke rammer i et nybygget funkis-inspireret hus på hele 170 m²i Nibe. Brune mursten og mørk zink-inddækning giver den spændende arkitektur et roligt og nærmest underspillet udtryk. Vi har indrettet det specielt til familien på 4 med behov for et krea-værelse eller hjemmekontor. Kontoret kan også bruges som gæsteværelse eller et lille børneværelse, hvis I pludselig bliver 5.Børnene har deres egen afdeling med 2 lige store værelser og et fælles badeværelse. Mellem de 3 rum er en lille, men lys fordelingsgang, som skærmer dem af fra køkkenet.
Det giver børnene mere privatliv mellem værelserne og mere ro til resten af huset. Fællesrummene har vi gjort så store og fleksible, at I let kan være sammen om aftensmad, opvask, lektier og fodboldkamp. Hvis det skal foregå på samme tid, kan I med fordel lukke døren mellem stuen og køkkenet køkkenet giver 2 ovenlysvinduer og flere store vinduespartier masser af naturligt lys over den gode bordplads. Fryser, ovn og køleskab er indrettet med lyse, grebsfrie skabe fra HTH. Alle underskabene krydrer køkkenets lyse stil med flader i mørkt træ. Her er plads til 2 barstole, så de mindste kan få lektiehjælp eller være med til at skrælle gulerødder. Der er direkte udgang til haven fra køkkenet, som også har plads til et stort spisebord. Store grå klinker giver rummet et råt udtryk og gør rengøringen til en leg. I stuen får I masser af plads til at se en god film sammen med hele familien. Det er også her, I har adgang til forældreafdelingen.
Forældrenes soveværelse er lyst, lækkert og i åben forbindelse med et stort walk-in. I får også eget badeværelse, der er eksklusivt indrettet med fritstående badekar og stor bruseniche.
Husets bryggers er også indrettet lyst og lækkert med hvide elementer fra HTH. Vaskemaskine og tørretumbler er fra Bosch. I teknikskabet finder I Danfoss Link-installationen. Herfra kan I styre varme og ventilation i hele huset, som også kan styres fra jeres smartphones.

Taget har ensidig hældning. Det giver skrå lofter i hele huset og plads til store vinduer mod sydvest. Lofterne er beklædt med Troldtekt i hele huset, så I er sikret god akustik.

Udvendigt er huset indrettet med komplet græsplæne og flisebelægning. Derydiver er der carport med god plads til parkering af bilen samt isoleret redskabsrum.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.076 kr.
  • Kvm. pris ? 21.147 kr.
  • Udbetaling 180.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    13.430 / 11.869 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%

Fakta

  • Boligareal 170 m2
  • Grundareal 712 m2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2018
  • Antal plan 1
  • Energimærke A15
  • Sagsnr. 823-01333
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Skalhøje 54
9240 Nibe
Kontantpris 3.595.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Skalhøje 54
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 823-01333
Skalhøje 54
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten, Strøjer Tegl
  • Vinduer Energiruder (Rationel Aura Plus Premium)
  • Gulve Trægulv og Klinker
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg v/ Aalborg Forsyning
  • Vej Fælles privat
  • Kloak Separatkloakeret v/ Aalborg Forsyning
  • Lokalplan L95
  • Fællesantenne Mulighed for Fibernet v/ Bredbånd Nord
  • Varmeinstallation Fjernvarme v/ Nibe Fjernvarmeværk
  • Tilbehør De på ejendommen tilstedeværende hårde hvidevarer
  • Ejendomsværdi i kr. 3.750.000
  • Heraf grundværdi i kr. 378.000
  • Vurderingsår 2019
/ Tilmelding til åbent hus

Skalhøje 54
9240 Nibe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo