Moderne og indflytningsklar bolig på hele 158 m2 + 84 m2 værksted/multirum

Totalrenoveret i 2018 og beliggende på attraktive Rugvangen!

Flot og moderniseret villa med stort værksted/hobbyrum!

Det er yderst sjældent at en så moderne og gennem renoveret bolig udbydes så centralt i Nibe. Boligen er tæt beliggende til både skole, fritidsaktiviteter og den centrale del af byen og er derfor fuldstændig ideelt beliggende for børnefamilier, eller dig som vil bo tæt på alle byens mange tilbud. 

Til huset hører fin indkørsel med god plads til parkering. Den store have er meget privat og her er bl.a. adgang til huset via udestuen. Her er god plads til spisebordssæt og loungemøbler og de grønne græsarealer er nemt og overkommeligt indrettet. 

Til huset hører et stort udhus som er indrettet til værksted og gildesal. Et kæmpe aktiv for ejendommen som ses sjældent! Her er mulighed for at holde de store familie arrangementer på hjemmeadressen og tillige mulighed for hjemmeerhverv såfremt dette ønskes. 

Indvendigt er huset moderniseret fra A-Z og byder på følgende: 
  • Entré med adgang til separat bryggers 
  • Stort og lyst køkken alrum / opholdsstue med udgang til udestue
  • Værelsesafdeling med 3 gode soveværelser
  • Flot badeværelse samt gæstetoilet i samme stil 

Boligen fremstår fuldstændig indflytningsklar. Den moderne planløsning giver et væld af indretningsmuligheder og alle rum har en god og anvendelig størrelse. Der er bl.a. lækker klinkebelægning i gennem opholdsrummene samt gennemgåede troldtektlofter. Det store alrum har en perfekt størrelse og er naturligt samlingspunkt i huset.

Denne bolig er for den kræsne køber, som ønsker en central beliggenhed og et top moderne hus i gennemførte materialer. 

Kontakt home Nibe allerede i dag og bestil en fremvisning - vi glæder os til at vise dig boligen!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.975.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.229 kr.
  • Kvm. pris ? 21.403 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.122 / 13.465 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 158 m2
  • Grundareal 842 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1967
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8230000725
Kasper Høygaard

Kontakt

Kasper Høygaard
96 71 62 62

home Nibe
v. Kristian Monberg & Claus Barrett
Skomagergade 1
9240 Nibe
nibe@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 350 m
  • Afstand til skole 350 m
  • Afstand til indkøb 500 m

Ny Pris

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Rugvangen 4
9240 Nibe
Kontantpris 2.975.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rugvangen 4
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ/alu
  • Gulve Klinker
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg v/ Aalborg Forsyning
  • Vej Offentlig vej v/ Aalborg Kommune
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg v/ Aalborg Forsyning
  • Lokalplan Ingen lokalplan for området
  • Fællesantenne Mulighed for fibernet
  • Varmeinstallation Fjernvarme v/ Nibe Varmeværk
  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 368.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Rugvangen 4
9240 Nibe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo