Velholdt og charmerende villa på hele 175 m2 + stor gildesal og garage

Centralt beliggende i Sønderholm på stor grund på hele 1.380 m2

Velkommen på Nibevej! 
Nu udbydes denne flotte og charmerende villa centralt i populære Sønderholm. Ejendommen har et flot udtryk med sine hvide facader og røde tegltag - et hus som med sin landlige stil sjældent udbydes! 

EJENDOMMEN:
Huset er centralt beliggende tæt til stisystemer, indkøb og skole. Foran ejendommen er der god plads til parkering i den flisebelagte indkørsel. Her er ligeledes en god og praktisk garage. I forlængelse af garagen findes et stort værksted / disponibelt rum til opbevaring.
Udover garagen er der stor gildesal med hjemmebar og toilet. Et stort aktiv for dig som elsker selskabelige sammenkomster og højtideligheder med god plads til både venner og familie.

Indvendigt har huset en god planløsning og byder på følgende:
  • Både forgang og baggang
  • Stort køkken alrum i åben forbindelse med spise- og opholdsstue
  • Charmerende stue med karnap 
  • Skøn udestue med udgang til haven 
  • Soveværelse i stueplan i forbindelse med badeværelse med brus
  • Værelsesafdeling på 1. sal med 3 gode soveværelser, hvoraf det ene har udgang til altan
  • Badeværelse på 1. sal i forbindelse med værelsesafdelingen

Huset fremstår gennemgående i pæn stand og klar til indflytning. Det store køkken alrum er et godt samlingspunkt og forbinder huset godt. Sælger har indenfor nyere tid forbundet hus og have med en flot træterrasse. Fra 1. sal er der udgang til altan. Haven har en fantastisk størrelse og man har indrettet flere forskellige hyggekroge rundt huset med bl.a. bålplads. 

OMRÅDE:
Fra huset er der gåafstand til købmand, busforbindelser, børnehave og skolen som går helt til 9. klassetrin. Byen er derudover meget aktiv og der er mange aktivitets muligheder for hele familien. Fra boligen er man desuden tæt på den populære legeplads centralt i byen - rigtig ideelt for børnefamilien. 
Fra boligen er der kun ca. 10 min. kørsel til Nibe og Aalborg.

Bestil en fremvisning allerede i dag - vi glæder os til at vise jer boligen! 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.538 kr.
  • Kvm. pris ? 8.799 kr.
  • Udbetaling 90.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.416 / 6.324 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 175 m2
  • Grundareal 1.380 m2
  • Kælderareal 7 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1922
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8230000487
Kristian Monberg

Kontakt

Kristian Monberg
96 71 62 62

home Nibe
v. Kristian Monberg & Claus Barrett
Skomagergade 1
9240 Nibe
nibe@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 500 m
  • Afstand til indkøb 200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nibevej 532, Sønderholm
9240 Nibe
Kontantpris 1.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nibevej 532, Sønderholm
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Trævinduer
  • Gulve Trægulve og klinker
  • Vand Privat, alment vandforsyningsanlæg v/ Sønderholm Vandværk
  • Vej Offentlig vej
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg v/ Aalborg Forsyning
  • Lokalplan Ingen lokalplaner for området
  • Fællesantenne Mulighed for Fibernet
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør

    Voss electrolux indbygget ovn 

    Whirlpool køleskab 

    Blomberg opvaskemaskine

    Asko emhætte

    Siemens indbygget komfur

  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 425.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Nibevej 532, Sønderholm
9240 Nibe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo