Rummelig familievilla i hjertet af Nibe tæt til skole og by

God planløsning med mange værelser og mulighed for alrum

Velkommen på Lærkestien. En fantastisk beliggenhed i gåafstand til alle Nibes aktiviteter. Få hundrede meter fra boligen ligger Nibe skole og fortsætter vi ned i byen, er der et aktivt byliv med mange forskellige butikker, spisesteder og biograf. Derudover byder Nibe på naturskønt miljø omkring havnen og Skalskoven.

Fra Lærkestien er der indkørsel til husets garage som er fint integreret i huset. Haven er nemt og overskueligt indrettet med stort græsareal til boldspil og leg samt en stor flisebelagt terrasse i forbindelse med huset. Alt sammen meget privat og tilbagetrukket fra vejen. I haven der desuden flotte træer, buske og anden beplantning. Haven og terrassen er sydvestvendt som sikrer eftermiddags og aftensol.

Vi bydes velkommen i husets entré, hvor der er plads til at stille sko og overtøj. Fra entreen er der fordelingsgang til stueetagens 3 værelser samt køkken, stue og bad. Det ene værelse er stort og med skabe og egner sig godt som forældreafdeling. De 2 andre værelser er ideelle til enten kontor - eller gæsteværelse eller værelse til de mindste børn. Badeværelset er i oprindelig stil med brus og skabsarrangement. Køkkenet er i fine lyse materialer og med god spiseplads. Den store og rummelige opholdsstue ligger lige ved køkkenet. Her er rigtig gode muligheder for køkken alrum hvis dette ønskes. Stueetagen indeholder desuden stor baggang/bryggers med indgang til fint værksted og garage.

1. salen er indrettet med repos og fordelingsgang som leder til 4 store værelser. I forbindelse med de 2 af værelserne er der udgang til svalegang. Her er også fint og rummeligt badeværelse med bruseniche. Etagen er fantastisk som børneafdeling og til den pladskrævende familie. I det ene af værelserne er der loftslem til loftsrum med plads til opbevaring.

I 2013 har sælger skiftet vinduer og døre til funktionel træ/alu løsning. Et rigtig stort plus ved ejendommen.

Søger du en rummelig familiebolig i gåafstand til Nibes mange tilbud? Så kontakt os allerede i dag og bestil en fremvisning - vi glæder os til at vise dig boligen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.224 kr.
  • Kvm. pris ? 8.604 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.204 / 6.044 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -15%

Fakta

  • Boligareal 198 m2
  • Grundareal 700 m2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1962
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 823-01184
Kristian  Monberg

Kontakt

Kristian Monberg
96 71 62 62

home Nibe
v. Kristian Monberg & Claus Barrett
Skomagergade 1
9240 Nibe
823@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 100 m
  • Afstand til indkøb 300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Lærkestien 11
9240 Nibe
Kontantpris 1.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lærkestien 11
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 823-01184
Lærkestien 11
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termoruder
  • Gulve Trægulve/klinker/tæååer
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig
  • Kloak Seperatkloakeret
  • Kommuneplan 10.1.B2
  • Fællesantenne Mulighed for fibernet
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør De på ejendommen tilstedeværende hårde hvidevarer
  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 336.400
  • Vurderingsår 2017
/ Fremvisning med tilmelding

Lærkestien 11
9240 Nibe

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo