Flot og rummelig murermester villa beliggende centralt i Nibe

Et hav af muligheder på en velholdt ejendom med carport på stor tilbagetrukket grund

Centralt beliggende i Nibes byliv finder vi denne perle på Hobrovej 7. Et charmerende hus i klassisk

murermesterstil med egen carport, skøn have og masser af gode boligkvadratmeter. 
Ejendommen rummer mulighed for at sætte eget præg på tingene og skabe egne rammer.

Vi ankommer til ejendommen via flisebelagt indkørsel, der fører op til stor carport med tilhørende skur. Her er adgang til husets forgang, hvor vi finder adgang til 1.sal, kælder og stue etage. 

I stueetagen har vi et køkken som er fuldt funktionelt og med god bordplads. Her er desuden spise plads og kig til stuen. Stuen er rummelig og her er gode muligheder for at indrette flot køkkenalrum. Fra stuen er der udgang til sydøstvendt terrasse. Stueetagen byder desuden på et soveværelse samt bad og toilet i pæn stil. 

1. sal indeholder hele 3 værelser samt et badeværelse. Etagen har tidligere været indrettet som en selvstændig etage med eget køkken og 2 stuer, samt soveværelse. Perfekt som stor teenageafdeling. Badeværelset er med separat bruseniche samt badekar. 

Gennemgående for etagerne er den gode rummelighed og lofts højde. 
Kælderen er praktisk indrettet med vaskerum, hvor der også er indrettet viktualierum. I kælderen findes der også et stort værksted/hobby rum, som kan have mange funktioner. I dag bruges det hovedsageligt til opbevaring. 

Huset er højt beliggende og har en privat og ugeneret have. 

I gåafstand fra huset finder vi bl.a. butikker, indkøb og spisesteder mv. Der er ligeledes kort afstand til både skole og pasningsordning samt hal og fritidsaktiviteter. En fuldstændig ideel placering for køberen som ønsker at være tæt på det hele. 

Den unikke stil og de mange muligheder giver uden tvivl mange muligheder for et fantastisk hjem! 

Skynd jer at booke en fremvisning allerede i dag på 96716262 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.079 kr.
  • Kvm. pris ? 10.462 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.628 / 5.729 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 150 m2
  • Grundareal 931 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1927
  • Kælderareal 30 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8230000125
Kristian Monberg

Kontakt

Kristian Monberg
96 71 62 62

home Nibe
v. Kristian Monberg & Claus Barrett
Skomagergade 1
9240 Nibe
nibe@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 100 m
  • Afstand til indkøb 500 m

Ny Pris

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Hobrovej 7
9240 Nibe
Kontantpris 1.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hobrovej 7
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8230000125
Hobrovej 7
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Plastic
  • Gulve Træ, Klinker, Gulvtæpper
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig vej v/ Aalborg Kommune
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Lokalplan Kommuneplan
  • Fællesantenne Muliged for fibernet
  • Varmeinstallation Fjernvarme v/ Nibe varmeværk
  • Tilbehør

    Alle tilstedeværende hårde hvidevarer medfølger i handlen. 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 388.100
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Hobrovej 7
9240 Nibe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo