Rummelig 1-plans villa på 154 m2 med god planløsning og privat sydvestvendt have

Attraktiv beliggenhed for enden af lukket vej på populære "Hestebakken"!

Nu udbydes denne flotte ejendom på attraktive Hestebakken!

Området er tæt beliggende til både skole, fritidsaktiviteter og den centrale del af byen. Derudover ligger
der stor legeplads i området og det er derfor fuldstændig ideelt for børnefamilien. Boligen er
beliggende på for enden af lukket stikvej tæt på stisystemer. 

Der er flot flisebelagt indkørsel med adgang til carport. Efterfulgt af carporten kommer et praktisk værksted som har en god størrelse. Den store have er sydvestvendt og man kan derfor nyde solen hele dagen lang på terrassearealerne eller græsset. En del af terrassen er overdækket med direkte udgang fra stuen. 

Huset fremstår gennemgående meget velholdt og indenfor de seneste år fået skiftet tag.  

Indvendigt byder ejendommen på følgende: 
  • Stort bryggers samt separat gæsteindgang 
  • Rummeligt spisekøkken i moderne materialer med god spiseplads
  • Spise- og opholdsstue med udgang til have og terrasse 
  • Stort soveværelse med skabsvæg og udgang til terrasse 
  • Værelsesafdeling med hele 3 soveværelser 
  • Flot badeværelse med brus + gæstetoilet

Boligen er meget velholdt og fremstår gennemgående i pæn stand. Alle opholdsrum har en god størrelse og har masser af plads til at samle familien. Køkkenet ligger i forbindelse med stuen og man kan derfor nemt åbne op til køkken alrum hvis det ønskes. Planløsningen er moderne med sine separate voksenafdeling samt store børneafdeling med hele 3 værelser. 

Haven er desuden meget privat, da man er beliggende for enden af lukket stikvej. 

Søger du en rummelig ejendom med charme og sjæl - så kontakt home Nibe allerede idag - vi glæder os til at vise jer ejendommen. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.374 kr.
  • Kvm. pris ? 15.213 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.262 / 8.752 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 154 m2
  • Grundareal 780 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1977
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8230000504
Kristian Monberg

Kontakt

Kristian Monberg
96 71 62 62

home Nibe
v. Kristian Monberg & Claus Barrett
Skomagergade 1
9240 Nibe
nibe@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 1.000 m
  • Afstand til skole 500 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Hestebakken 45
9240 Nibe
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hestebakken 45
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ vinduer / Plastic
  • Gulve Laminatgulve & klinker
  • Vand Privat, alment vandforsyningsanlæg v/ Aalborg Forsyning
  • Vej Offentlig vej
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg v/ Aalborg Forsyning
  • Lokalplan B4 Parcelhuse, Nibe - Hestebakken
  • Fællesantenne Fibernet indlagt i huset
  • Varmeinstallation Fjernvarme v/ Nibe Varmeværk
  • Tilbehør

    Tilstedeværende hårde hvidevarer medfølger

  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 400.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Hestebakken 45
9240 Nibe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo