Moderniseret og indflytningsklar villa på hele 171 m2 + garage

Beliggende på attraktive Hestebakken med stor grund med udsigt til grønne områder

Nu udbydes denne flotte ejendom på attraktive Hestebakken!

Området er tæt beliggende til både skole, fritidsaktiviteter og den centrale del af byen. Derudover ligger
der stor legeplads i området og det er derfor fuldstændig ideelt for børnefamilien. Boligen er
beliggende på lukket stikvej tæt på stisystemer. 

Der er flisebelagt indkørsel med adgang til garage. Her er både fin plads til parkering samt værksted, da det er udnyttet som ét stort rum. Der er desuden grav under garagen. Den store have er sydvestvendt og man kan nyde solen hele dagen lang på terrassearealerne eller græsset. I haven finder vi et skønt orangeri som har en god størrelse og indbyder til udehygge. 

Huset har i nuværende ejers tid gennemgået en større modernisering. Her er bl.a. blevet lavet bryggers, køkken samt badeværelse. Alt fremstår derfor moderne og i indflytningsklar stand. 

Indvendigt byder ejendommen på følgende: 
  • Hyggelig hall med mulighed for ophold og leg 
  • Rummeligt bryggers med indgang fra indkørsel 
  • Moderne spisekøkken med god spiseplads og udgang til terrasse
  • Stor spise- og opholdsstue med udgang til terrasser
  • Værelse i stueplan i forbindelse med flot renoveret badeværelse med brus
  • God værelsesafdeling med 3 værelser på 1. sal
  • Nyrenoveret badeværelse på 1. sal med kar/brus

Selve boligen er meget velholdt og fremstår gennemgående i pæn stand. Alle opholdsrum 
har en god størrelse og har masser af plads til at samle familien. Man fornemmer sagtens at boligen har gennemgået en større modernisering, da materialelisten spiller godt sammen og der er en gennemgående rød tråd gennem huset. Planløsningen er moderne indrettet med mulighed for børne- og forældreafdeling samt 2 badeværelser. Det store soveværelse på 1. sal har desuden stor skabsvæg med skydelåger samt udgang til svalegang. Her er også adgang til praktisk loftsrum med gode opbevaringsmuligheder.  

Grunden og beliggenheden gør ejendommen meget unik. Med udsigt til grønne og kuperede områder er stedet meget privat og naturskønne omgivelser året rundt. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.409 kr.
  • Kvm. pris ? 15.669 kr.
  • Udbetaling 135.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.047 / 9.422 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 171 m2
  • Grundareal 913 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1977
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8230000526
Kristian Monberg

Kontakt

Kristian Monberg
96 71 62 62

home Nibe
v. Kristian Monberg & Claus Barrett
Skomagergade 1
9240 Nibe
nibe@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 1.000 m
  • Afstand til skole 500 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Hestebakken 16
9240 Nibe
Kontantpris 2.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hestebakken 16
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ/alu og trævinduer (skiftet i hele huset m. undtagelse af sydgavl)
  • Gulve Trægulve / klinker / tæpper
  • Vand Privat, alment vandforsyningsanlæg v/ Aalborg Forsyning
  • Vej Offentlig vej
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg v/ Aalborg Forsyning
  • Lokalplan B4 Parcelhuse, Nibe - Hestebakken
  • Fællesantenne Fibernet indlagt i huset
  • Varmeinstallation Fjernvarme v/ Nibe Varmeværk
  • Tilbehør

    Siemens Studioline indbygningsovn m. damp

    Siemens Studioline induktionskogesektion

    Siemens indbygnings køle/frys

    Siemens Studioline speedmatic opvaskemaskine (m. Zeolith)

    Siemens Studioline indbygnings emhætte

    Quooker Fusion-flex vandhane

  • Ejendomsværdi i kr. 1.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 434.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Hestebakken 16
9240 Nibe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo