Flot og gennemrenoveret villa med lukket have og dejlige terrasser

Beliggende lige ved bygrænsen til Nibe tæt på naturskønne områder

Velkommen på Grydstedvej 45! 

En unik beliggenhed lige ved bygrænsen til Nibe. Her får du alt det praktiske ved at bo tæt på en større by, men samtidig fornemmelsen af at bo i landlige og naturskønne omgivelser. Fra boligen findes cykelsti til både skole, fritidsaktiviteter og den centrale del af Nibe by. Derudover er du tæt på naturområder såsom Huulmølle, hvor du uden tvivl vil finde glæde i mange gå- og løbeture eller chancen for at lufte cyklen.

EJENDOMMEN:
Hele huset er gennem ejers tid blevet totalrenoveret. Det ses straks på det flotte sortglaserede tegltag  og de hvide facader som giver ejendommen et fantastisk udtryk der matcher dets omgivelser. Indvendigt er der højt til loftet og stilen er gennemført med flotte hvide gipslofter, fritlagte bjælker på 1. sal og generelt tidssvarende og moderne materialer. Stueetagen i huset byder bl.a. på:

  • Praktisk baggang og bryggers som fungerer helt ideelt som dagligdagsindgang
  • Badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og skabsarrangement 
  • Køkken i flotte hvide elementer med fin spiseplads
  • Stor opholds- og spisestue der uden tvivl bliver husets samlingspunkt
  • Værelse/kontor i forbindelse med stue

Fra siden af huset er der indgang til forgang og entré, hvor man kan byde gæster velkommen. Herfra er der også adgang til husets 1. sal. På denne er der indrettet værelsesafdeling med hele 3 store værelser hvoraf det ene har hems samt et lyst og lækkert badeværelse. På repos er der god plads til ophold for værelserne, åben kontorplads eller opbevaring. 

Slutteligt finder vi den lukkede og private have. Den ligger fuldstændig ugeneret, ligger i fuldstændig læ og fanger solens stråler hele dagen. Sælger har opført en flot overdækket terrasse samt en stor træ terrasse, hvor der er rig mulighed for ophold og hygge. Derudover er der et stort og isoleret værksted som kan benyttes til alt lige fra hobby til opbevaring. I haven findes også drivhus samt et lukket værksted som ligger i forbindelse med carport. 

Ovenstående skal uden tvivl opleves ved selvsyn - vi glæder os til at vise jer denne unikke ejendom. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.349 kr.
  • Kvm. pris ? 12.164 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.790 / 6.735 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 154 m2
  • Grundareal 642 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1933
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8230000255
Kristian Monberg

Kontakt

Kristian Monberg
96 71 62 62

home Nibe
v. Kristian Monberg & Claus Barrett
Skomagergade 1
9240 Nibe
nibe@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 1.500 m
  • Afstand til skole 1.400 m
  • Afstand til indkøb 1.500 m

Åbent hus med tilmelding

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Grydstedvej 45, Grydsted
9240 Nibe
Kontantpris 1.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Grydstedvej 45, Grydsted
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8230000255
Grydstedvej 45, Grydsted
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ / termo
  • Gulve Klinker & trægulve
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig vej
  • Kloak Spildevandskloakeret
  • Lokalplan Ingen lokalplaner for området
  • Fællesantenne Indlagt Fibernet på ejendommen
  • Varmeinstallation Oliefyr og Brændeovn
  • Tilbehør Ovn: Voss
    Kogeplade: Gram
    Emhætte
    Køleskab:Siemens
    Opvaskemaskine: Siemens
    Vaskemaskine: AEG
    Tørretumbler: Miele

    Fryser og køleskab i skur medfølger IKKE.
  • Ejendomsværdi i kr. 720.000
  • Heraf grundværdi i kr. 138.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Grydstedvej 45, Grydsted
9240 Nibe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo