Indflytningsklar villa i flotte moderne materialer med dobbelt garage og dejlig privat have

Tæt beliggende på både byliv, skole samt Limfjorden og Skalskoven

Velkommen til dette utroligt velbeliggende, og rummelige A-hus midt i Nibe. Huset ligger med kort afstand til indkøbsmuligheder, specialbutikker samt Nibes smukke natur. Nibe byder på aktiviteter for alle aldre og god skole kun 100 meter fra boligen.


Vi bydes indenfor i nyere bryggers, opført i pæne materialer og med ekstra fryseplads. Fra bryggers bevæger vi os ind i husets køkken, herfra er der hyggeligt kig til husets forhave, samt en mindre spiseplads. Køkken er ligesom bryggers med pæne hvide materialer, her fornemmer man hurtigt den rødetråd der er gennemført huset igennem. 

Fra køkken er der adgang til husets stuer og et stort soveværelse med stor skabsvæg og direkte udgang til husets overdækket terrasse. 

Huset har stor spisestue med meget naturligt lys fra de store vinduespartier. Dette gør sig også gældende i husets hyggelige tv-stue. Fra tv-stuen er der desuden direkte adgang til stort multirum som har et utal af muligheder. herunder teenage afdeling, hobbyrum, hjemme erhverv m.m. her findes desuden også et stort renoveret badeværelse med gulvvarme. 
I samme afdeling er der desuden adgang til stort opbevarings rum samt husets dobbelt garage som også kan benyttes som værksteds-rum. 

Til husets stue etage hører der også nyrere badeværelse fra 2017 med seperat bruse niche. 

Husets 1. sal er indrettet med stort og lyst soveværelse. Dette har tidligere været to værelser, som let kan etableres igen. Walk-in closet og værelse. På 1. salen. 

Det skal desuden fremhæves at der er skiftet vinduer og døre i ejendommen, der sikrer et lavt energiforbrug. 

Denne ejendom er perfekt til den pladskrævende familie, eller dem som ønsker en kvalitetsvilla centralt i Nibe. Kontakt os i dag for en fremvisning på 96716262


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.206 kr.
  • Kvm. pris ? 11.022 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.769 / 6.716 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 169 m2
  • Grundareal 817 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1962
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8230000096
Kristian Monberg

Kontakt

Kristian Monberg
96 71 62 62

home Nibe
v. Kristian Monberg & Claus Barrett
Skomagergade 1
9240 Nibe
nibe@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 100 m
  • Afstand til indkøb 350 m

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Birkealle 6
9240 Nibe
Kontantpris 1.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Birkealle 6
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8230000096
Birkealle 6
9240 Nibe

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Letbeton
  • Vinduer Træ/Alu
  • Gulve Trægulve og klinker
  • Vand Offentligt vandværk
  • Vej Offentlig vej v/ Aalborg kommune
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Lokalplan
  • Fællesantenne Mulighed for fibernet
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør Scantool køleskab -
    VOSS komfur -
    AEG tørretumbler -
    Gorenje skabsfryser -
    BOSCH vaskemaskine -
    Ukendt emhætte -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 362.600
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Birkealle 6
9240 Nibe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo