Stort enderækkehus på skøn beliggenhed

Egen carport og have mod syd og vest

På en stille og rolig stikvej i starten af Gug finder du Niels Dahls Alle 2. Et dejligt enderækkehus på en rigtig skøn beliggenhed. Rækkehuset ligger med en dejlig have mod syd og vest. Desuden har man egen carport og redskabsrum.


Du bliver budt velkommen indenfor i rækkehusets entré, hvor der er fin plads til at stille skoene og hænge jakken. Herfra er adgang til gæstetoilet. Ligeledes har man adgang til køkkenet, hvor der er rigtig god mulighed for at åbne op til køkken/alrum. Man har nemlig en stor stue i forlængelse heraf, hvor lyset brager ind fra de store sydvendte vinduer. Fra stuen er der direkte udgang til altanen, hvor man kan sidde og nyde den fine udsigt. Man kan ligeledes gå direkte fra altan og ned i den skønne have.
Underetagen er i fuld boligkvalitet og indeholder tre store værelser – alle med indbyggede skabe, stort bryggers, opbevaringsrum og et stort badeværelse.

Ejendommen er beliggende meget tæt på skolen og indkøb, Gug byder på et stort udvalg af indkøbsmuligheder i form af special- og discountbutikker. Er udvalget i nærområdet ikke nok, er der under 10 min. kørsel ind til Aalborg centrum eller Aalborg City Syd. Er man mere til naturen, er både Øster Ådalen få minutters gang fra huset. Kort sagt bor du i Gug, kan man finde alt, hvad hjertet begær. Endvidere er der et stort foreningsliv med stort udvalg af fritidsaktiviteter for såvel børn og voksne.

Søger I et rækkehus med lidt ekstra kvadratmeter og egen carport. Så er chancen her nu. Bestil en fremvisning allerede i dag!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.741 kr.
  • Kvm. pris ? 15.099 kr.
  • Udbetaling 115.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.976 / 9.583 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 144 m2
  • Grundareal 613 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1974
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8030001679
Klaus Aldrup Bloksgaard

Kontakt

Klaus Aldrup Bloksgaard
96 31 60 60

home Aalborg Vejgaard
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vejgaard Torv 1
9000 Aalborg
vejgaard@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 1.300 m
  • Afstand til indkøb 800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Niels Dahls Alle 2
9210 Aalborg SØ
Kontantpris 2.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Niels Dahls Alle 2
9210 Aalborg SØ

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vand Privat vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Lokalplan Ja
  • Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme
  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 427.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Niels Dahls Alle 2
9210 Aalborg SØ

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo