Skalborg - Lys familievilla i 1 plan med dejlig lukket privat have

OBS - Mulighed for at få 4 soveværelser eller udleje en del af boligen og få lejeindtægt

Velkommen til Letvadvej 13 i Skalborg. 


BEMÆRK: Alternativ plantegning på ejendommen - pt. er boligen inddelt i boliger og der er udarbejdet en plantegning for, at vise, hvordan man kan lave en fælles bolig med 4 værelser. 

Ejendommen er vedligeholdt med blandt andet tag fra 2014, nymalet facade fra 2021, Vinduer fra 2013 samt gulv fra 2015, og overalt hersker et lyst og indbydende udtryk. Beliggenheden er central med kort afstand til City Syd og Aalborg, samtidig har I skoven tæt på.

Boligen indeholder:
  • Entre med plads til stort skab 
  • Renoveret lyst badeværelse 
  • Stort åbent køkken alrum med flot hvidt køkken med et viktualierum 
  • Praktisk bryggers 
  • Særdeles ekstra stor vinkelstue med mulighed for, at etabler et ekstra værelse 
  • Soveværelse med stor hems og egen udgang til overdækket terrasse 

Lejligheden indeholder: 
  • Egen indgang 
  • Badeværelse med bruser 
  • Lille køkken med stue 
  • Soveværelse 

Der kan genetableres en åbning mellem lejligheden og villaen, således at man kunne anvende det som en forældre afdeling - evt. se mulighederne på alternativ plantegning.  

Herudover er der en carport og et redskabsskur med et lille værksted, hvor der er indbygget opbevaringsrum i hegnet. På den modsatte side kan I udnytte pladsen mellem husvæggen og naboens garage, hvis I ønsker at etablere et isoleret skur. På denne side har I også en terrasse med morgensol, og grunden er generelt bare ideel til jer, der søger rum til udfoldelse.


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.349.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.613 kr.
  • Kvm. pris ? 15.556 kr.
  • Udbetaling 120.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.542 / 9.330 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 148 m2
  • Grundareal 736 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1960
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8060000690
Dine Sørensen

Kontakt

Dine Sørensen
98 18 62 00

home Aalborg - Hasseris
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Hasseris Bymidte 3
9000 Aalborg
hasseris@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 217 m
  • Afstand til skole 1.600 m
  • Afstand til indkøb 500 m

Åbent hus med tilmelding

Ny Pris

Åbent hus med tilmelding

Købsaftale underskrevet

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Letvadvej 13, Skalborg
9200 Aalborg SV
Kontantpris 2.349.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Letvadvej 13, Skalborg
9200 Aalborg SV

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildeforsyningens renseanlæg
  • Lokalplan Ingen
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør

    Vaskemaskine (Bosch), tørretumbler (Bosch) amerikaner køleskab (Inverter linear), mikrobølgeovn (united), ovn (Eico) kogeplader (Eico), opvaskemaskine (Siemens). Køleskab 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 426.900
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Letvadvej 13, Skalborg
9200 Aalborg SV

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo