Herregårdskvarteret - Én af områdets bedste beliggenheder med privat sydvestvendt have

Lys arkitektegnet familievilla i høj kvalitets og god planløsning

Velkommen til denne fantastiske familievilla på Langholtvej 8 i Herregårdskvarteret. 

Det er en sand fornøjelse at kunne udbyde denne spændende lyse kvalitetsvilla med god
placering i Herregårdskvarteret. Glæd dig til at blive en del af et godt nabofællesskab, hvor du kan tale med naboen over hækken, mens børnene trygt kan lege på den lille lukket stikvej.

Ejendommen er opført i 1969 og emmer af god rummelighed, skønt lysindfald og lækre
kvalitetsløsninger hele vejen igennem. Villaen indeholder følgende:
  • Lyst bryggers 
  • Flot velkomstentré med adgang til gæstetoilet med badeværelse 
  • Køkken alrum med velholdt boform køkken samt med spiseplads 
  • Rummelig spisestue med flot oprindelig gulv 
  • Stor lys vinkelstue med udgang til haven og masser af lys fra de store vinduespartier 
  • Pejsestue med åben pejs og flot lysegrøn marmorgulv 
  • Værelsesafdeling med 3 gode værelser 
  • Badeværelse med badekar, dobbelt håndvaske, ovnlys og i flot hvid marmor
  • Der er et stort ekstra 4. værelse som kan anvendes som forældreafdeling, teenageværelse, multirum, dagpleje, hjemmekontor? Mulighederne er mange.  

Grunden er 1.076 m2 og fordeler sig optimalt med en virkelig dejlig privat sydvestvendt have med god plads til børnene kan lege og spille. Der er 3 gode store terrasser, både til morgensol, dagssol og aftensol. Der er ligeledes en stor garage med plads til nutidens biler samt cykler. Der er ligeledes et indbygget redskabsrum. 

Boligen er placeret på én af de bedste adresser i Skalborg. Der er direkte og sikker skolevej via de mange gode stier til områdets populære skole, Sofiendalskolen. I en radius af 1 km omkring boligen findes et hav af indkøbsmuligheder hos Menu, Lidl, Netto, Aldi, Fakta & friskbagt morgenbrød kan hentes ved Lagkagehuset. City syd er indenfor 1,5 km med Bilka, Aalborg storcenter med 75 butikker, Shoppen, Ikea og et hav af andre butikker og varehuse. Der er gode transportmuligheder via offentlig transport med bud eller via Skalborg tog-station

Denne her ejendom skal opleves - ring allerede i dag til home Hasseris.  

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.212 kr.
  • Kvm. pris ? 19.583 kr.
  • Udbetaling 200.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 23.002 / 18.089 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 190 m2
  • Grundareal 1.076 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1969
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8060000780
Dine Sørensen

Kontakt

Dine Sørensen
98 18 62 00

home Aalborg - Hasseris
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Hasseris Bymidte 3
9000 Aalborg
hasseris@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 340 m
  • Afstand til skole 450 m
  • Afstand til indkøb 800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Langholtvej 8
9200 Aalborg SV
Kontantpris 3.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Langholtvej 8
9200 Aalborg SV

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Lokalplan Ingen
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør

    HÅRDE HVIDEVARER:

    De på ejendommen værende hårde hvidevare medfølger i handlen, dog uden garanti for funktionsdygtighed.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 576.100
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Langholtvej 8
9200 Aalborg SV

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo