LIEBHAVER-FRITIDSHUS I 9000 AALBORG VED SKOV OG FJORD
Gennemrenoveret i sjældent god stil
Totalrenoveret fritidshus på 91 m2 og 18 m2 udestue ved skov og fjord – kun 10 minutter fra Aalborg centrum.
Nørholm Skov er yderst populært blandt børnefamilier, yngre mennesker og pensionister, som vælger at bo her hele året. Her er derfor aldrig øde, og bussen til Aalborg C holder lige for enden af Oldenborrevej. Området har mange cykel- og vandreruter ved Limfjorden. Desuden er der under 4 minutter i bil til Aalborgs populære golfklub.
Fritidshuset er gennemrenoveret med flotte løsninger såsom nyt køkken med ”bar” og nye hvidevarer – herunder SMEG-køleskab, opvaskemaskine og kogeplade/selvrensende ovn. Desuden stort nyrenoveret badeværelse med fritstående badekar og bruseniche. Der er lagt nyt vedligeholdelsesfrit vinylgulv i eg-look og udendørs en stor, nyanlagt træterrasse, som ligger i læ og sol.
Huset er indrettet med stor entré, to store soveværelser (hvoraf det ene nemt kan deles i to), det store nye badeværelse, hvor installationer er klargjort til vaskesøjle. Desuden stort køkken-alrum med god plads til både sofagruppe og stort spisebord. Fra alle vinduer er der ugeneret udsigt til skoven. Og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor sæsonen kan forlænges ved at rykke ind i den tilstødende udestue med glaspartier, der kan skubbes til side.
Taget er renset og malet i 2022, ligesom dele af det er udskiftet.
Fritidshuset er i 2022 efterisoleret og opvarmes med ny varmepumpe fra Bosch. Der er el-gulvvarme på badeværelset, hvis du vil have det ekstra dejligt på kolde vintermorgener. Der er desuden klargjort til brændeovn i stuen. Vandet opvarmes lynhurtigt i gennemstrømsvandvarmer, der er opsat i 2022. Og ikke mindst er der indlagt fibernetforbindelse til huset, så du har alle moderne fornødenheder – midt i skovens ro.
Til fritidshuset hører en garage og værksted, som eventuelt kan omdannes til anneks. Desuden god plads til parkering foran huset.
Naturgrunden, på 1.457 m2, er omkranset af høje træer. Det er muligt at tilkøbe den tilstødende grund (Oldenborrevej 6) på 1.441 m2, der for liebhaveren kan beholdes som ekstra have/skov eller bebygges med endnu et fritidshus og sælges separat.
Fritidshuset har aldrig været udlejet, men har stort udlejningspotentiale.
