Lækker og lys familievilla på populær beliggenhed!

MÅ og SKAL opleves!

OMRÅDET

Velkommen til Valmuemarken! Dette er blevet et af de mest populære områder i Aalborg og boligerne her er sjældent udbudt! Her befinder vi os i et dejligt og roligt område med kort afstand til grønne områder i form af bl.a. Østerådalen, Kildeparken og Mølleparken. Herudover er der kort vej til offentlige transport- og indkøbsmuligheder samt uddannelsesinstitutioner såsom Stolpedalsskolen og University College Nordjylland. Desuden tager det ikke meget mere end 10 minutter på cykel at komme ind til Aalborg Centrum. Herudover er vi omringet af flere blinde veje, hvorfor man ikke generes af trafik!

BOLIGEN
Nu har du muligheden for at erhverve dig et fantastisk etplanshus på 144 m2, som fremstår 100 % indflytningsklart og yderst præsentabelt såvel indvendigt som udvendigt!

Huset byder på fire veludnyttede soveværelser, hvor det ene af disse indeholder et walk-in closet. Herudover indeholder huset et helt unikt og formidabelt samlingspunkt i form af stort køkken/alrum med loft til kip og fritlagte spær, som får rummet til at ose af sjæl og charme! Det flotte, lyse køkken indeholder masser af hårde hvidevarer og opbevaringsplads. Huset indeholder ydermere et bryggers med vask og vaskefaciliteter og et lækkert badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme og vindue. Husets sidste rum udgør en stor vinkelstue med masser af plads til spise- og sofaarrangement, hvorfra der er udgang til haven.

UDENDØRSAREALER
Husets grundareal udgør 946 m2, som består af et væld af fantastiske opholdsarealer i form af den smukke, idylliske og sydvestvendte have og flere terrasseområder, hvorfra man har mulighed for at nyde solens stråler dagen lang! En del af haven er højere beliggende end huset, hvorfor man har mulighed for at etablere en terrasse med udsigt henover huset for enden af haven!

Huset har desuden et stort skur med god opbevaringsplads og en stor indkørsel med plads til parkering af flere biler. 

Dette er et hus, som MÅ og SKAL opleves! 
Ring derfor allerede i dag til Emil på tlf. 40 62 31 16 og bestil en fremvisning! 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.298.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.141 kr.
  • Kvm. pris ? 22.589 kr.
  • Udbetaling 165.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.498 / 11.512 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 144 m2
  • Grundareal 946 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1952
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8310000201
Emil Pallisgaard Larsen

Kontakt

Emil Pallisgaard Larsen
98 18 99 00

home Aalborg Østerbro
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Østerbro 37B
9000 Aalborg
aalb.oesterbro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 400 m
  • Afstand til indkøb 300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Valmuemarken 50
9000 Aalborg
Kontantpris 3.298.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Valmuemarken 50
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ/Alu
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme
  • Tilbehør

    De i boligen tilstedeværende hårde hvidevarer. Dette er dog minus en skabsfryser stående i køkkenet. 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.750.000
  • Heraf grundværdi i kr. 629.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Valmuemarken 50
9000 Aalborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo