VEJGAARD

Total indflytningsklar udsigtsvilla

Velkommen på Thomas Kingos Vej 26 – en bolig og en adresse udover det sædvanlige. Her er der tale
om en bolig, som ligger højt placeret med udsigt over det omkringliggende område og samtidig er det
en stille og børnevenlig adresse!
Der er kort afstand til både Vejgaard Østre Skole, børnehave, vuggestue og indkøbsmuligheder - desuden kun 10 min. på cykel til midtbyen. Man bliver budt velkommen til villaen ved den flisebelagte indkørsel, hvor der er placeret carport med plads til flere biler, og i forbindelse ligger et rummeligt skur med god opbevaringsplads.

Bevæger man sig videre til haven, bliver man fra første øjeblik grebet af den rolige udsigt over
området, og samtidig bemærker man luften omkring sig i form af privatliv. Det skal samtidig nævnes, at
haven primært er udlagt i græsareal, hvorfor vedligeholdelsen er minimal. Såfremt man ønsker at sidde
i rolige omgivelser og nyde udsigten er der en sydvendt terrasse. som også er delvist overdækket. 

Indvendigt står boligen totalrenoveret, og derfor indflytningsklar. På stueplan er der stor entré med god mulighed for at hænge jakken og stille skoene, som også fungerer som fordelingsgang. Herfra er der nemlig adgang til både rummeligt bryggers og badeværelse med separat bruseniche. I samme afdeling ligger et lyst værelse placeret med vinduer mod både øst og syd. 
Køkkenet er er opført i hvide og tidssvarende materialer, og ligger i direkte forbindelse til alrum og stue, hvor der er god mulighed for at familien kan samles. Herfra er der direkte udgang til terrassen og den aflukkede have. Der er gulvvarme på hele stueplan. 

1. sal er indrettet med aflangt repos, hvor der er mulighed for at indrette arbejdsplads. Herfra er der adgang til hele to store værelser og et velopført toilet.

Bestil fremvisning i dag på tlf. 96 31 60 60. 




Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.793 kr.
  • Kvm. pris ? 19.862 kr.
  • Udbetaling 180.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 14.707 / 12.544 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 182 m2
  • Grundareal 850 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1963
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8030000663
Andreas Kjær Ulriksen

Kontakt

Andreas Kjær Ulriksen
96 31 60 60

home Aalborg Vejgaard
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vejgaard Torv 1
9000 Aalborg
vejgaard@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 350 m
  • Afstand til skole 400 m
  • Afstand til indkøb 800 m

Købsaftale underskrevet

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Thomas Kingos Vej 26
9000 Aalborg
Kontantpris 3.595.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Thomas Kingos Vej 26
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Træ/klinker
  • Vand Privat fælles - Vejgaard Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Lokalplan Kommuneplan 09 + 2019
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør Vaskemaskine: Siemens
    Tørretumbler: Siemens
    Køleskab: Electrolux
    Opvaskemaskine: Bosch
    Induktionskomfur
    Ovn: AEG
    Emhætte
  • Ejendomsværdi i kr. 2.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 418.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Thomas Kingos Vej 26
9000 Aalborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo