Menu

KÆRBY – MASSER AF PLADS

GIV ET BUD

Nogen ejendomme er bare bedre i virkelighed end på billeder. Ejendommen på Sønder Alle 5 er helt givet en oplevelse værd. Her er der plads til den store familie eller måske flere generationer i samme bygning?
Ejendommen er ombygget af arkitekt og kunstner par i 1997. Her blev boligen udvidet til hele 264m2. Boligen er derfor stor nok til selv de mest pladskrævende familier, eller måske du har brug for stort hjemmekontor eller driver virksomhed for egen adresse? Mulighederne er mange og uendelige.

OMRÅDET:
Kærby er meget populær, og det er ikke uden grund. Her er der stille villaveje, hvor man kan mødes med gadens børn til en omgang leg. Der er et hav af dagplejere, både kommunale og private. Der er to gode børnehaver, henholdsvis Kærgården og Gartnergården –begge i gåafstand. Der er mulighed for fritidsaktiviteter i Kærby Sport, FDF Kærby eller Aalborg Chang. Til sidst men ikke mindst er der Kærby Skolen, som er en lille intim skole, hvor de første 7 år (0.-6. klasse) kan afvikles tæt på familiens hjem og sammen med kvarterets øvrige børn. Skolen har en velfungerende DUS i to afdelinger –én til de små og én til de lidt større børn.
Ejendommen ligger på blind vej tæt på Kjærs Mølle sti. Stien går helt ind til centrum langs Kærby, igennem de nye godsbanearealer og helt frem til J.F. Kennedy Plads.

BOLIGEN:
Ejendommen er indrettet med entré i tilbygningen mod vejen. Her er der masser af garderobeplads i skabe. Der er åben forbindelse til lækkert køkken/alrum med flotte hvide køkkenelementer og nye hvidevarer. Fra køkkenet er der udgang til havestue/drivhus i kvalitetsmaterialer. Her kan de tidligste forårssolstråler nydes før alle andre.
Stueplan indeholder desuden rummeligt bryggers og baggang med adgang til gæstetoilet. Der er desuden to-delt stue med plankegulve, mellemgang med adgang til to soverum og kæmpe tilbygget stue i haven med plankegulve og fantastisk lysindfald. Fra trapperummet er der badeværelse med brus.
1. sal er indrettet med repos, tre store værelser og nyt badeværelse, med både kar og brusebad.
Til boligen hører carport og godt udhus i haven, som anvendes som værksted og til opbevaring. Boligen har flere skønne terrasser og du følger let solen rundt indtil solnedgang.

Gør dig selv en tjeneste –Kom og oplev denne ejendom –Du bliver overrasket.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.446 kr.
  • Kvm. pris ? 14.962 kr.
  • Udbetaling 200.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    15.594 / 13.532 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 264 m2
  • Grundareal 731 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1927
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 806-02145
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Sønder Alle 5, Kærby
9000 Aalborg
Kontantpris 3.995.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sønder Alle 5, Kærby
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 806-02145
Sønder Alle 5, Kærby
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset mursten
  • Vinduer Energiruder
  • Gulve Klinker og trægulve
  • Vand Alment vandforysningsanlæg
  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør Køleskab (Liebherr), opvaskemaskine (Siemens iQ500), tørretumber (Miele T1classic), vaskemaskine (Ariston Hotpoint) , induktions komfur (Gram), ovn (Siemens)
  • Ejendomsværdi i kr. 3.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 418.000
  • Vurderingsår 2017

/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo