Helt indflytningsklar villa attraktivt beliggende i Kærby

Køkken/alrum med udgang til hævet terrasse og have

Velkommen til Oluf Borchs Vej 23 - hvor vi kan præsentere jer for denne charmerende og indflytningsklare rødstensvilla i 3 velindrettede plan. 

BOLIGEN 
Velkommen indenfor i den store, rummelige og lyse entré, hvor der er god plads til sko og overtøj via skabsvæg. 

Entréen giver på venstre side adgang til boligens absolutte hjerterum - nemlig køkken/alrummet i åben forbindelse til stue. Du har fra alrummet adgang til stor og hævet terrasse i forbindelse med haven hvor der er massere af plads til havemøbler og grill. 

Du har til højre for entréen adgang til badeværelse og to soveværelser. Bevæger vi os ovenpå er boligens 1. sal indrettet med stor stue/multirum med fritlagte bjælker, endnu et badeværelse samt soveværelse. Du kan på 1. salen ligeledes nemt indrette flere værelser, hvis behovet er der. 

Boligen har sidst men ikke mindst en usædvanlig høj kælder i boligstandard. Kælderen er indrettet med 2 disponible rum, et stort vaskerum og viktualierum. 

Boligen er renoveret med respekt for boligens originalitet og samtidig er der en super rød tråd igennem hele boligen. Glatte hvide vægge, ens trægulve i alle værelser, samme klinker og amature på badeværelserne. 

Hvis du søger en rummelig familievilla i Kærby med let adgang til skole, daginstitutioner mm. så er denne bolig uden tvivl et besøg værd, 

OMRÅDET 
Kærby er et attraktivt og hyggelig villakvarter der ligger ugeneret for larm og støj - men stadigvæk er du placeret tæt på både Aalborg Midtby, motorvejsnettet, Fitness World, indkøb og meget mere! 

Bestil en fremvisning allerede i dag - så fremviser vi meget gerne for dig! 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.539 kr.
  • Kvm. pris ? 25.540 kr.
  • Udbetaling 225.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 23.207 / 18.569 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 145 m2
  • Grundareal 660 m2
  • Kælderareal 90 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1954
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8310000240
Christian Løvstad

Kontakt

Christian Løvstad
98 18 99 00

home Aalborg Østerbro
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Østerbro 37B
9000 Aalborg
aalb.oesterbro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 100 m
  • Afstand til indkøb 1.300 m

Åbent hus med tilmelding

Købsaftale underskrevet

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Oluf Borchs Vej 23
9000 Aalborg
Kontantpris 4.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Oluf Borchs Vej 23
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ/Alu
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme
  • Tilbehør ovn -
    kogeplade -
    køleskab -
    opvaskemaskine -
    vaskemaskine -
    tørretumbler -
    køleskab -
    fryser -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 398.600
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Oluf Borchs Vej 23
9000 Aalborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo