Rummelig arkitekttegnet murstensvilla på 359 etagemeter, 4 toiletter & 2 badeværelser
Yderst central beliggenhed med 200 meter til skov, 1,1 km til Zoo og 2 km til centrum
Det er en sand fornøjelse, at udbyde Ole Kjærs Vej 2 til salg
Efter snart 30 gode år i huset er tiden nu inde til at en ny familie kan få glæde af denne store hjertevarme familievilla.
Boligen er opført i 1953 og har en fantastisk planløsning med følgende:
- Velkomstentré med gæstetoilet
- Forældreafdeling med eget badeværelse, walk in og soveværelse
- Stort køkken alrum med kontor/multirumsplads. Køkkenet er i 2011 designet af Tine Hundrup. Alle skuffer er skræddersyet til køkkenet i massiv asketræ og buffet og reol i massiv valnøddetræ. Rummet har stort skydedørsparti direkte ud til sydvestvendt fliseterrasse og have. Sælger har også i dag 2 kontorpladser i rummet og det kan også anvendes til legehjørne for de små
- Stue er i forbindelse med køkkenet og med skydedør kan den lukkes fra. Stuen har en nyere pejseindsats og masser af plads til sofaarrangement og med udsigt op til Skovparken
- 4 gode store værelser + badeværelse
Kælderen på 120 m2 er yderst optimal med egen store lyse indgang og med gode muligheder for erhverv og indeholder følgende:
- Fordelingsgang med gæstetoilet + vasketøjsskakt fra 1. sal til kælderplan
- Stort multirum med fliser samt evt. viktualierum
- Fyrrum, bryggers, vin rum samt depot til opbevaring - mulighederne er mange
Boligen har en yderst central beliggenhed, således at bilen nærmest ikke behøves at blive anvendt, eftersom der er gå/cykelafstand til et af hav skoler om det er Skipper Clements, Kærbyskolen, Vester Mariendalsskolen eller Stolpedalsskolen - er mulighederne mange. Indkøbsmuligheder er lige rundt om hjørnet på Skipper torvet med 365, Netto, Apotek, Vinbutik og ellers kort afstand til skovparken, østerådalen eller Mølleparken, som er nabo til Zoologisk have.
Virkelig en ejendom som skal opleves - ring for en fremvisning på tlf. 98 18 62 00
