Hasseris - Særdeles attraktiv beliggenhed på lukket stikvej med charmerende sydvestvendt have

Gulmurstensvilla i 1 plan med god planløsning og tag fra 2006

Velkommen til Magnoliavej 90 - én særdeles attraktiv adresse i Hasseris

Vi har fornøjelsen af, at udbyde denne solide veltilpassede familievilla i gule mursten. Glæd dig til at blive en del af et godt nabofællesskab, hvor du kan tale med naboen over hækken, mens børnene trygt kan lege på den lille lukkede stikvej på Magnoliavej. Ejendommen er opført i 1960 og tilbygget i 1991. Ejendommen er veldisponeret med 161 m2 bolig i 1 plan med en særdeles højloftet kælder på 28 m2. 


Villaen indeholder følgende på 161 m2:
  • Velkomstentré med god plads til overtøj 
  • Børneafdeling med 2 værelser og gæstetoilet 
  • Velholdt lyst spisekøkken med spiseplads 
  • Rummelig spisestue med åben forbindelse til særdeles stor stue i 2 niveauer med flisegulv og direkte udgang til den mest charmerende have
  • Praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler og god opbevaring i fordelingsgangen 
  • Forældreafdeling med stort lyst soveværelse og udsigt til haven 
  • Særdeles stort lyst badeværelse med spabad, bruser og god opbevaring 

Der er ligeledes en højloftet kælder på 28 m2 som anvendes til hobbyrum med værksted, viktualierum - mulighederne er mange. Herudover garage på 23 m2 med el-port. Matriklen er godt placeret væk fra veje og haven er en ren grøn oase og fremstår overskuelig, velpasset og yderst charmerende og med god stor fliseterrasse. 

Denne særdeles attraktive beliggenhed giver børnene særdeles gode betingelser for selv, at kunne gå i skole, flere børnehaver i gåafstand fra boligen med Lilletoften, Juliane, Æblehaven og Børnehaven Thorsens Allé. Aalborg Zoo, Klatreparken, atletikstadion, moutainbikebane, Mølleparken samt Hasseris bymidte med indkøbsmuligheder, butikker og vinbar er placeret i gåafstand fra boligen - Fantastisk kombination med rolig børnevenlig beliggenhed og fantastiske omgivelser i gåafstand - her får man hele pakken. Endvidere er boligen tæt placeret på grønne omgivelser, natur og skov.  

Denne her ejendom skal opleves - ring allerede i dag til home Hasseris.  

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 4.226 kr.
  • Kvm. pris ? 26.376 kr.
  • Udbetaling 235.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 27.021 / 21.249 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -2%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 161 m2
  • Grundareal 815 m2
  • Kælderareal 28 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1960
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8060000787
Dine Sørensen

Kontakt

Dine Sørensen
98 18 62 00

home Aalborg - Hasseris
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Hasseris Bymidte 3
9000 Aalborg
hasseris@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 332 m
  • Afstand til skole 1.000 m
  • Afstand til indkøb 700 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Magnoliavej 90, Hasseris
9000 Aalborg
Kontantpris 4.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Magnoliavej 90, Hasseris
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vej Privat fælles
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Lokalplan Ingen
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør

    HÅRDE HVIDEVARER:

    De på ejendommen værende hårde hvidevare medfølger i handlen, med undtagelse af fryseren, vaskemaskine og tørretumbler, dog uden garanti for funktionsdygtighed.

  • Ejendomsværdi i kr. 2.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 850.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Magnoliavej 90, Hasseris
9000 Aalborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo