Attraktivt beliggende i populære Vejgaard

Indflytningsklar og yderst velindrettet villa på hele 169 etagemeter!

På meget attraktiv beliggenhed i Vejgaard findes denne velindrettede familievilla i total indflytningsklar stand! Villaen rummer hele 169 velindrettede etagemeter, som danner de perfekte rammer for dig, som gerne vil være tæt på alle hverdagens gøremål! 
Villaen er beliggende i et roligt kvarter i gåafstand til skole, daginstitutioner og Vejgaards mange forretninger og indkøbsmuligheder. Der er kun få minutter til bus og villaen ligger endvidere i cykelafstand til Aalborg Universitet og det kommende Universitetshospital. Ligesom der er kort afstand til Aalborg Centrum og til motorvejstilkørslen.

Villaen præsenterer sig flot med sin røde murstensfacade, nyere tag fra 2013 samt døre og vinduer fra 2015. Du bydes velkommen indenfor i lys og rummelig entré med god garderobeplads. Herfra ledes du videre frem til hjemmets naturligvis samlingspunkt, det store køkken-alrum, hvor der er et helt fantastisk lysindfald. Køkkenet er velindrettet med flotte, hvide elementer fra 2014 og hyggelig plads til barstole og loungeområde. Her er også mulighed for stort spisebord, hvor hele familien kan samles til hyggelige stunder. Herfra er direkte udgang til dejlig, sydvendt træterrasse, hvor du kan nyde solens stråler dagen lang. Herfra er desuden også direkte adgang til haven. I forlængelse af køkken-alrummet findes der via flotte franske døre en hyggelig opholdsstue, hvor det store vinduesparti åbner op for et skønt kig til haven. Fra entréområdet er der adgang til lyst og velindrettet badeværelse, som blev totalrenoveret i 2015. Derudover findes et rigtig godt værelse med indbygget skab samt mindre værelse, som er perfekt til hjemmekontor. Det kan desuden fremhæves, at der er gulvvarme i entré, badeværelse og køkken-alrum. Fra entréen er der adgang til hjemmets underetage, som fremstår i fuld boligkvalitet med højt til loftet, godt indeklima og et fantastisk lysindfald. Her ankommer du til entré med dør ud og en fantastisk loftshøjde ved hele trappeområde. Videre frem findes fordelingsgang, hvor der findes endnu et flot og lyst badeværelse med gulvvarme, som er renoveret i 2018/19. Videre frem findes 3 rigtig gode, meget lyse rum, hvor 2 af dem har direkte udsigt til forhaven og alle med flotte trægulv (det ene med gulvtæppe ovenpå) og god plads til indretning. På denne etage findes også praktisk bryggers med klinker samt rummeligt viktualie-/depotrum med ekstra loftshøjde.  
Villaen er beliggende i en virkelig skøn, lukket have med flere solrige terrasseområder, så du altid kan finde en plads med læ, sol eller skygge - alt efter hvad du har lyst til. Haven er desuden let anlagt, så er der god plads til børnenes leg og boldspil. I haven findes også rigtig fint redskabsrum. 
Til villaen hører også en integreret garage på 17 m2.
Et rigtig dejligt hjem med en hyggelig atmosfære, som skal opleves!




Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.898.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.958 kr.
  • Kvm. pris ? 22.292 kr.
  • Udbetaling 145.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.863 / 10.117 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 93 m2
  • Grundareal 460 m2
  • Kælderareal 76 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1958
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8030001299
Helene Kirstine Jensen

Kontakt

Helene Kirstine Jensen
96 31 60 60

home Aalborg Vejgaard
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vejgaard Torv 1
9000 Aalborg
vejgaard@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 110 m
  • Afstand til skole 850 m
  • Afstand til indkøb 400 m

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

Ny Pris

Åbent hus med tilmelding

Ny Pris

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Herskindsgade 5
9000 Aalborg
Kontantpris 2.898.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Herskindsgade 5
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer
  • Gulve
  • Vand
  • Vej
  • Kloak
  • Lokalplan
  • Fællesantenne
  • Varmeinstallation Fjernvarme/ blokvarme
  • Tilbehør AEG vaskemaskine -
    Bosch tørretumbler -
    Gram køleskab -
    Whirlpool fryser -
    IKEA opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 350.100
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Herskindsgade 5
9000 Aalborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo