Charmerende og velholdt murermestervilla på en af de bedste adresser i Vejgaard!

Hele 164 etagemeter!

OMRÅDET

Velkommen til Bernstorffsgade! Dette er blevet et af de mest populære områder i Aalborg og boligerne her er sjældent udbudt! Du kommer med denne placering til at bo tæt på flere skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og busstoppested samt motorvejstilkørsel. Boligerne opføres ligeledes i et område i rivende udvikling med flere nye boligprojekter og samtidig tæt på Eternitten, der danner et helt nyt og spændende område i Aalborg. Hvis du hopper på cyklen, har du kun få minutter ind til Aalborg Midtby!
BOLIGEN
Nu har du muligheden for at erhverve dig denne utroligt charmerende murermestervilla på 164 etagemeter, som fremstår 100 % indflytningsklart og yderst præsentabelt såvel indvendigt som udvendigt! Husets tag og vinduer er fra 2009 og der er for nyligt lavet nye fuger og sokkel. 

Huset byder velkommen i rummelig entré med gulvvarme og med plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til en dejlig, stor stue, der oser af sjæl og charme med hyggelig karnap og med masser af plads til spise- og sofaarrangement. Hernæst byder husets stueplan på et skønt og rummeligt køkken med spiseplads og masser af hårde hvidevarer og opbevaringsplads. Herfra er der udgang til haven.

Fra entréen er der adgang til husets 1. sal, som byder på to store soveværelser, som begge indeholder masser af plads til seng, skrivebord og klædeskab. Fra begge soveværelser har man en formidabel udsigt, som bl.a. kan nydes fra det ene værelses smukke karnap. Herudover finder vi også på. 1. sal husets flotte badeværelse med separat bruseniche og vindue.

Husets kælder har fuld ståhøjde og har egen indgang. Kælderen indeholder flere disponible rum, som kan indrettes alt efter behov og ønsker. Herudover byder kælderen også på et nydeligt bryggers med vask og vaskefaciliteter.
OBS.: Se vores alternative plantegning, hvis du ønsker et ekstra badeværelse og/eller en  fordelingsgang på 1. sal til soveværelserne. Mulighederne er mange! 

UDENDØRSAREALER
Husets grundareal udgør 687 m2, som består af et væld af fantastiske opholdsarealer i form af den smukke og idylliske have med flere frugttræer og terrasseområder, hvorfra man har rig mulighed for at nyde solens stråler dagen lang!
Ring allerede i dag til Emil på tlf. 40 62 31 16 og bestil en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.798.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.310 kr.
  • Kvm. pris ? 21.690 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.468 / 9.780 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 106 m2
  • Grundareal 687 m2
  • Kælderareal 58 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1930
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 8310000155
Emil Pallisgaard Larsen

Kontakt

Emil Pallisgaard Larsen
98 18 99 00

home Aalborg Østerbro
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Østerbro 37B
9000 Aalborg
aalb.oesterbro@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 800 m
  • Afstand til indkøb 400 m

Åbent hus med tilmelding

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

Købsaftale underskrevet

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Bernstorffsgade 73
9000 Aalborg
Kontantpris 2.798.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Bernstorffsgade 73
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ/Alu
  • Vand Privat vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme
  • Tilbehør

    Alle hårde hvidevarer medfølger uden garanti for funktionsdygtighed. 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 413.200
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Bernstorffsgade 73
9000 Aalborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo