Totalrenoveret lejlighed med kvalitetsløsninger og altan!

Mulighed for leje af garage!!

OMRÅDET

Velkommen til Vesterbro! En af Aalborgs allermest centrale beliggenheder med kort
gåafstand til alting. Inden for få meter er der adgang til offentlig transport, gode
indkøbsmuligheder, et hav af butikker og hyggelige caféer i byens gågader. Lejligheden
befinder sig ydermere i kort afstand til grønne og hyggelige områder, da Slotsparken og
Aalborg Havnefront ligger få skridt fra hoveddøren.
BOLIGEN
Lejligheden har i 2021 gennemgået en totalrenovering. Den fremstår nu moderne, indbydende og 100 % indflytningsklar!
Velkommen til en stor fordelingsentré, hvor der er adgang til alle lejlighedens rum
og samtidig god plads til at hænge jakken og sætte skoene. Fra entréen er der adgang til et lækkert KVIK-køkken med spiseplads og alt i hårde hvidevarer - blandt andet kombineret vaske-/tørremaskine, opvaskemaskine og quooker. Hernæst finder vi lejlighedens flotte badeværelse med separat bruseniche med glaslåger og en smart el-håndklædetørrer. Lejligheden indeholder derudover et stort soveværelse, der vender ud mod baggården. Der er en stor skabsvæg med spejle og masser af plads til dobbeltseng og evt. en kontorplads. Til slut finder vi lejlighedens to store stuer en suite med glasdøre imellem. De udgør virkelig lejlighedens hjerterum, og fra den ene stue er der udgang til en mindre sydvestvendt altan. Med den super gode planløsning er der også mulighed for at omdanne lejligheden til en delelejlighed ved at inddrage den ene stue til et reelt soveværelse, og stadig have masser af plads til spise- og sofaarrangement i den anden stue.
Lejligheden råder desuden over et stort opbevaringsrum i kælderen på hele 12m2, hvor der er rigtig gode opbevaringsmuligheder!
EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en god ejendom og en velfungerende ejerforening, der er
professionelt administreret med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst
økonomien.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.898.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.764 kr.
  • Kvm. pris ? 20.191 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.881 / 6.710 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 94 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1935
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Etage 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8090000466
Emil Pallisgaard Larsen

Kontakt

Emil Pallisgaard Larsen
98 16 74 72

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vesterbro 113
9000 Aalborg
aalb.lejligheder@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 75 m
  • Afstand til skole 350 m
  • Afstand til indkøb 50 m

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vesterbro 84, 1. tv.
9000 Aalborg
Kontantpris 1.898.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vesterbro 84, 1. tv.
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Primovinduer/plast
  • Facade Mursten
  • Kælderrum Ja i form af 12 kvm.
  • Gårdmiljø Ja
  • Cykelparkering Ja
  • Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme
  • Tilbehør Siemens indbygnings ovn - årgang 2020
    Siemens indbygnings mikroovn - årgang 2020
    Siemens kogeplade - årgang 2020
    Bosch integreret køle/fryseskab: - årgang 2020
    Bosch integreret opvaskemaskine - årgang 2020
    Siemens integreret vaske/tørremaskine: - årgang 2020
    Eico emhætte: - årgang 2020
    Grohe red. køkkenamatur/cooker: -
    Pulcher el håndklædetørre bad - årgang 2021

  • Ejendomsværdi i kr. 1.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 188.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Vesterbro 84, 1. tv.
9000 Aalborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo