Superflot, delevenlig lejlighed i hjertet af Aalborg Centrum!

En oplevelse værd!

OMRÅDET
Velkommen til Rantzausgade! Her befinder man sig i hjertet af Aalborg Centrum, hvor man har alle hverdagens fornødenheder indenfor kort rækkevidde. Samtidigt befinder man sig på en yderst tilbagetrukket placering derfor også i et roligt område. I området er der masser af hyggelige cafeer, restauranter, butikker, fitness, indkøbsmuligheder og grønne områder.

BOLIGEN
Lejligheden udgør en yderst hævet stuelejlighed, hvorfor man ikke kan kigge direkte ind i lejligheden fra gaden!

Lejligheden byder på en yderst moderne planløsning, hvor alle kvadratmeter er udnyttet til fulde, alle rum har skønne størrelser og der forekommer ingen spildplads i lejligheden. Hele lejligheden er desuden blevet renoveret i nyere tid, hvorfor den fremstår yderst flot og fuldstændig indflytningsklar! 

Lejligheden byder velkommen i fin størrelse entré med plads til fodtøj og overtøj. Herfra er der adgang til et stort, lækkert badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme. Herudover indeholder lejligheden to gode soveværelser, hvorfor lejligheden er yderst delevenlig, da begge soveværelser indeholder indbyggede skabe og plads til både seng og skrivebord. I det ene af soveværelserne er der også etableret en vaskesøjle i skabet. Til slut finder vi lejlighedens fantastiske samlingspunkt i form af lækkert JKE-køkken i åben forbindelse til stor stue med masser af plads til både spise- og sofaarrangement samt fede løsninger bl.a. i form af New Yorker vægge. Køkkenet indeholder masser af opbevaringsplads i skufferne og hårde hvidevarer – heriblandt opvaskemaskine og ovn i arbejdshøjde. 

Lejligheden råder desuden over et stort depotrum med masser af opbevaringsmuligheder. 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en utroligt flot ejendom og en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. Ejendommen blev i 2022 facaderenoveret, hvortil der ingen fælleslån er. 


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.698.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.082 kr.
  • Kvm. pris ? 21.769 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.344 / 8.125 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 78 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1894
  • Altan Nej
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8090000714
Emil Pallisgaard Larsen

Kontakt

Emil Pallisgaard Larsen
98 16 74 72

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vesterbro 113
9000 Aalborg
aalb.lejligheder@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 140 m
  • Afstand til skole 250 m
  • Afstand til indkøb 130 m

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Rantzausgade 20, st.. th.
9000 Aalborg
Kontantpris 1.698.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rantzausgade 20, st.. th.
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Træ/Alu
  • Facade Mursten
  • Fællesareal Ja i form af 11 kvm.
  • Gårdmiljø Ja
  • Cykelparkering Ja
  • Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme
  • Tilbehør Siemens køle/frys -
    Siemens opvaskemaskine -
    Siemens emhætte -
    Siemens kogeplade -
    Juke ovn -
    BOSCH serie 6 vask+tør -

  • Ejendomsværdi i kr. 810.000
  • Heraf grundværdi i kr. 101.500
  • Vurderingsår 2022
/ Åbent hus med tilmelding

Rantzausgade 20, st.. th.
9000 Aalborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo