10 kvm altan med udsigt og gode parkeringsmuligheder

Nyt køkken og badeværelset

Velkommen indenfor i denne fuldstændig indflytningsklare lejlighed beliggende på 1. sal. Du træder direkte ind i en entré/fordelingsgang med skabe og plads til sko og overtøj.
Herfra er der adgang til alle lejlighedens rum. Nyt dejligt lyst køkken med opvaskemaskine og quooker. Nyt badeværelse med flot flisebelagt, separat bruseniche og plads til vaskemaskine (medfølger ikke).Lejligheden har 2 gode værelser - et stort soveværelse med skabsvæg samt et godt kontor/ekstra værelse som i dag er indrettet som walk-in/gæsteværelse. Afslutningsvis finder man lejlighedens store og lyse stue, hvor man får et helt fantastisk lysindfald grundet det store vinduesparti. Fra stuen er der udgang til en stor altan på ca. 10 kvm, hvor der er god plads til hyggelige grillaftener. Man har ligeledes en skøn udsigt udover byens tage og grønne områder.

Lejligheden råder desuden over et stort kælderrum på 9 kvm i kælderen, hvor der også er adgang til stort vaskerum med 4 vaskemaskiner og tørretumbler (til fri afbenyttelse).

Som ny ejer vil du blive en del af en super veldreven ejerforening med styr på den daglige drift og ikke mindst økonomien. Det kan bl.a. fremhæves at der for nyligt er skiftet tag samt lavet isolering på loftet i 2020 – Køber overtager ingen fælleslån hertil.

Området er kendetegnet ved at ligge både i cykelafstand til Storcenter/citysyd og Aalborg midtby. Desuden har du gode indkøbsmuligheder og busforbindelser nærmest lige udenfor lejligheden. Derudover er det altid nemt at finde parkeringsplads, hvis du har bil og herfra er der nemt til motorvejen. Området er for dem, som gerne vil bo i kort afstand til det hele men stadig foretrækker rolige og smukke omgivelser.

Ring allerede i dag på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.698.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.348 kr.
  • Kvm. pris ? 20.707 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.061 / 6.011 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 82 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1975
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Etage 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8090000461
Steffen Lykke Albrechtsen

Kontakt

Steffen Lykke Albrechtsen
98 16 74 72

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vesterbro 113
9000 Aalborg
aalb.lejligheder@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 50 m
  • Afstand til skole 300 m
  • Afstand til indkøb 350 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Malurtvej 4, 1. tv.
9000 Aalborg
Kontantpris 1.698.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Malurtvej 4, 1. tv.
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Træ/Alu
  • Facade Mursten
  • Pulterrum Ja i form af 9 kvm.
  • Gårdmiljø Ja
  • Cykelparkering Ja
  • Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme
  • Tilbehør Siemens indbygnings ovn -
    AEG køle og fryseskab -
    Siemens opvaskemaskine -
    AEG kogeplade -
    Thermex emhætte -

  • Ejendomsværdi i kr. 630.000
  • Heraf grundværdi i kr. 94.000
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Malurtvej 4, 1. tv.
9000 Aalborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo