Lys og velholdt ejendom i Bolderslev

Familievenlige omgivelser

Stor, lys og lækker – så kort kan beskrivelsen af ejendommen her på Skansevej 12 faktisk klares. Men det ville nu være synd ikke også at zoome ind på husets mange øvrige kvaliteter – for ikke at nævne beliggenheden i hyggelige Bolderslev med let adgang til alt det, der får hverdagskabalen til at gå op for børnefamilien. 
 
Både byens skole, børnehave og fritidscenter venter nemlig inden for en enkelt kilometers radius fra adressen, og skolebørnene kan fra en tidlig alder selv finde vej via de trygge stier og rolige villaveje. De nærmeste indkøbsmuligheder ligger i Hjordkær og Tinglev.
Centrum af Aabenraa når I efter et kvarter i bil, og turen til nærmeste motorvejstilkørsel kan klares på den halve tid. 
 
Ejendommen præsenterer sig flot med sin røde murstensfacade, som komplementeres af hvide dannebrogsvinduer. Husets fødselsattest afslører, at det blev opført i år 1900, men takket være løbende vedligehold og opdateringer er boligen i topform, hvilket også ses i den flotte tilstandsrapport. 
 
De 138 kvadratmeter fordeler sig på husets stueplan og 14 kvadratmeter af førstesalen, hvilket udgør det ene af husets tre værelser. Skulle I få brug for ekstra værelser, er det let at udnytte de to disponible rum på etagen, og I får således mulighed for at lade hjemmet udvikle sig i takt med familien. 
 
Foruden to af de tre værelser er stueplan indrettet med to badeværelser, en entré, et bryggers samt et stort spisekøkken og en tilsvarende rummelig opholdsstue, hvor I kan glæde jer til at nyde de fælles hyggestunder. Stuen er sydvendt, og fire af de charmerende vinduespartier sørger her for en både lys og indbydende atmosfære. Inden for de seneste år er stuens vægge blevet pudset, og vinduerne er af den vedligeholdelseslette model i plastik ligesom bryggersdøren mod det hyggelige terrassemiljø bag huset. Her er gulvvarme i køkken, stue og badeværelse. 
 
Terrassen har en overdækket grillplads, og baghaven byder dertil på en plæne med god plads til en fodboldkamp med kammeraterne. Foran huset får I en nydelig forhave, som er let at holde, og herfra er der ligeledes adgang til et velisoleret og opvarmet værksted samt en garage med elektrisk hejseport. 
 


Lyder de indbydende rammer her i Bolderslev som dem, der skal udgøre jeres families hjem? Så tøv ikke med at kontakte os og bestille en fremvisning – vi glæder os til at vise jer det hele på nærmeste hold.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 725.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.147 kr.
  • Kvm. pris ? 4.801 kr.
  • Udbetaling 40.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 2.995 / 2.549 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 138 m2
  • Grundareal 792 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1900
  • Antal plan 1
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7020000039
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Klingenberg Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 750 m
  • Afstand til skole 750 m
  • Afstand til indkøb 7.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Skansevej 12
6392 Bolderslev
Kontantpris 725.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Skansevej 12
6392 Bolderslev

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ og plast
  • Vand Bolderslev vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Fibernet
  • Varmekilde primær Gas
  • Kloaksepareret Separatkloakeret jf. ejendomsdatarapport
  • Tilbehør

    Køle-/fryseskab: Elektrolux, Opvaskemaskine: Miele, Komfur: Voss, Emhætte: Husqvarna.

  • Ejendomsværdi i kr. 580.000
  • Heraf grundværdi i kr. 106.100
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Skansevej 12
6392 Bolderslev

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo