Solid villa med fuld kælder og flot udsyn i Kruså

Stor, lukket have og fællesareal ved siden af ejendommen.

Med denne ejendom på Tøndervej 4 i Kruså får I et funktionelt og rummeligt hus med mange spændende indretningsmuligheder samt en stor, lukket have, der er legevenlig og rigtig let at holde. Den solide rødstensvilla rummer et 131 m2 højt stueplan med et fint udsyn over området, og i tillæg hertil får I en fuld og tør kælder, der blandt andet har badeværelse og egen indgang. På grunden er der også parkeringsmuligheder samt et udhus på 11 m2.

For en børnefamilie er ejendommen helt perfekt – også når vi taler om beliggenheden. Huset ligger nemlig lige op til et stort, grønt fællesareal med fodboldmål, hvor områdets børn kan mødes. Som en ekstra bonus er der cykelsti helt til skolen, og tæt på adressen er der ligeledes skov, børnehave og flere indkøbsmuligheder, så hverdagen kommer til at gå legende let.
Siden nuværende ejere overtog huset for omkring 25 år siden, er det løbende vedligeholdt – blandt andet med nyere vinduer og yderdøre. Et af kælderens fire disponible rum er tillige blevet efterisoleret og har fået gipsvægge. Hernede er der også et brusebadeværelse, et vaskerum og en garage, og der er god plads til familiens teenager samt diverse hobbyaktiviteter.
I stueplanet finder I ligeledes et badeværelse samt et stort soveværelse og et børneværelse – begge med indbygget skabsplads. Herudover kan I se frem til et stort U-formet køkken med spiseplads og morgensol, og i stuen, der er vendt mod syd, er lysindfaldet og udsynet over kvarteret allerflottest. Især fra det brede hjørnevindue er udsigten smuk, og da I kan se lige over på det grønne fællesareal, kan I holde øje med børnene og kalde dem hjem ved spisetid.
Vil I vide mere om ejendommens familievenlige fordele? Så giv os et kald allerede i dag. på telefon 74 62 40 45.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 845.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.370 kr.
  • Kvm. pris ? 4.543 kr.
  • Udbetaling 45.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 3.471 / 2.955 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 131 m2
  • Grundareal 913 m2
  • Kælderareal 131 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1959
  • Antal plan 1
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7020000456
Ulf Rogge

Kontakt

Ulf Rogge
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Klingenberg Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til skole 2.500 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Tøndervej 4
6340 Kruså
Kontantpris 845.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Tøndervej 4
6340 Kruså

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Plast
  • Vand Kruså vandværk
  • Vej Privat fælles
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Fibernet - Stofa
  • Varmekilde primær Gas
  • Kloaksepareret Se pkt. "andre forhold af væsentlig betydning"
  • Tilbehør

    Køleskab: AEG, Opvaskemaskine: Gram, Keramisk kogeplade: Siemens, Ovn: Siemens, Emhætte: Siemens.

  • Ejendomsværdi i kr. 750.000
  • Heraf grundværdi i kr. 139.500
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Tøndervej 4
6340 Kruså

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo