Enestående mulighed for et hus i byen, men med plads, som var det en landejendom

Kruså

Nu kan du blive næste ejer af denne skønne ejendom, der kombinerer skøn natur med nærhed til byens muligheder. Ejendommen ligger nemlig i Smedeby ved Kruså, og fra adressen er der kun en kort cykeltur til alle hverdagens nødvendigheder som daginstitution, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter, ligesom der er sti til Lyreskovskolen direkte fra grundstykket.
Grunden giver dig mange muligheder, og en af dem er at udstykke. Vil du hellere beholde hele ejendommen selv, så har du masser af plads til at holde heste eller andre husdyr. Ejendommen er omkranset af natur, og du kan eksempelvis lægge vejen forbi Lyreskov, Kiskelund Plantage, Madeskov, Møllesøen eller Gendarmstien. Samtidig bor du så tæt på grænsen, at det er nem at klare indkøbene i de velassorterede grænsebutikker.
Gulstensvillaen ligger ganske ugeneret for enden af en lukket vej. Den byder på 135 m2 i ét plan, og her er mange muligheder for at indrettet bolig eller erhverv. Eksempelvis er lokalerne ideelle til klinik med store, luftige behandlerrum og gode faciliteter i form af køkken, frokoststue, badeværelse og et toilet. Ligeledes kan huset indrettes som bolig med plads til børnefamilien. Der er naturligvis også mulighed for at begynde helt forfra og opføre din egen drømmevilla midt i naturen.
Kontakt os allerede i dag, og hør meget mere om mulighederne.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.845.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.518 kr.
  • Kvm. pris ? 13.667 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.231 / 6.271 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 135 m2
  • Grundareal 30.488 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1962
  • Antal plan 1
  • Energimærke G
  • Sagsnr. 7020000788
Ulf Rogge

Kontakt

Ulf Rogge
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Klingenberg Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 1.900 m
  • Afstand til indkøb 1.900 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Solbakken 13 + 15, Smedeby
6340 Kruså
Kontantpris 1.845.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Solbakken 13 + 15, Smedeby
6340 Kruså

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Padborg Vandværk
  • Vej Privat fælles
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Mulighed for You See
  • Varmekilde primær Olie
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Hårde hvidevarer medfølger som de er og forefindes. Sælger yder ingen garanti for hårde hvidevarernes funktionsdygtighed.

  • Ejendomsværdi i kr. 2.210.000
  • Heraf grundværdi i kr. 344.400
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Solbakken 13 + 15, Smedeby
6340 Kruså

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo