Velindrettet etplansvilla i Hovslund

Fredelig beliggenhed ud til åbne marker

Fire værelser, køkken-alrum og to badeværelser. Det er blot et lille udpluk af kvaliteterne ved denne nydelige gulstensvilla, der også byder på en dejlig lukket have og flere gode terrasser. Huset ligger godt placeret på en fredelig villavej lige ud til åbne marker i Hovslund – et hyggeligt lokalsamfund syv kilometer nord for Rødekro.

Her får familien med børn gode rammer om dagligdagen, hvis drømmen er at bo trygt og roligt og tæt på naturen. Byen har også daginstitution og skole til 6. klasse, og til skolehuset hører også SFO og fredagsklub. I kan desuden glæde jer over et aktivt foreningsliv med blandt andet gymnastik og spejder, og I områdets skønne natur er der mange vandrestier samt cykel- og løberuter. Turen til Rødekro kan klares på under ti minutter i bil, mens I kan køre til Aabenraa på lidt over et kvarter.
Villaen er opført i 1973 og fremstår i delvis opdateret stand. Byggestilen er enkel og tidløs med gulstensfacade og klassisk sadeltag, og indenfor skaber den åbne planløsning en behagelig og indbydende atmosfære. Stue, alrum og køkken er samlet i et sammenhængende opholdsmiljø, der får naturligt lys fra tre verdenshjørner – et skønt sted for familien at være sammen i det daglige. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse, der fungerer som en dejlig solbeskinnet udvidelse af opholdsarealet på de lune sommerdage.
Boligens værelser er placeret i to separate afdelinger. Forældreafdelingen med soveværelse og tilhørende badeværelse ligger for sig selv med adgang fra alrummet, mens de øvrige tre værelser ligger i forbindelse med fordelingsgangen sammen med boligens andet badeværelse. Endelig får I et praktisk bryggers.
Haven er lukket og nem og enkel at holde, da den primært er udlagt med græs. Få skridt fra matriklen starter det åbne landskab, så her får I masser af lys og luft omkring jer.
Lyder det alt sammen som noget for jer? Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på 74 62 40 45.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 699.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.562 kr.
  • Kvm. pris ? 4.755 kr.
  • Udbetaling 35.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.042 / 3.174 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 145 m2
  • Grundareal 845 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1973
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7020001177
Jesper Lützen Christensen

Kontakt

Jesper Lützen Christensen
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 9.500 m
  • Afstand til indkøb 7.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Tavlsbjergvej 8, Hovslund
6230 Rødekro
Kontantpris 699.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Tavlsbjergvej 8, Hovslund
6230 Rødekro

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ/Plast/Træ/alu
  • Vand Hovslund vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold You See
  • Varmekilde primær Fjernvarme/El
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Køle-/ fryseskab: Siemens, Opvaskemaskine: Simens, Keramisk kogeplade: Electrolux, Ovn: Electrolux, Emhætte: Asko.

  • Ejendomsværdi i kr. 660.000
  • Heraf grundværdi i kr. 101.700
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Tavlsbjergvej 8, Hovslund
6230 Rødekro

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo