Flot villa til den pladskrævende familie

Fredfyldt, grøn beliggenhed med cykelafstand til skole

Plads bliver på ingen måde en mangelvare, hvis I vælger denne ejendom i Rødekro som jeres nye hjem. Her er tale om en indflytningsklar villa, hvis mange kvadratmeter blandt andet inkluderer hele fire værelser, to flotte badeværelser og to stuer. Det skal desuden fremhæves, at her er mulighed for at indrette forældreafsnit, børneafdeling og eksempelvis hjemmekontor, hvis dette er på ønskelisten.

Ude kan I se frem til en særdeles velanlagt have, der byder på flere solbeskinnede terrasser. Terrasseområderne vender henholdsvis mod syd og vest, og her er både åbne og overdækkede udemiljøer. Matriklen huser endvidere en stor carport samt et disponibelt rum, et værksted og et skur.
Villaen er opført i 1976, og huset fremstår med rødstensfacade, hvidmalet træbeklædning og klassisk, rødt sadeltag. Inden døre er der en utrolig dejlig atmosfære, som kan tilskrives den gode rumfordeling og den gennemgående lyse farvepalet. Såvel bryggerset som køkkenet er af nyere dato, og sidstnævnte har plads til et spisebord.
Stuen og alrum har direkte udgang til terrassemiljøet, og det ene af husets værelser har ligeledes terrassedør. De i alt fire værelser er ligeligt fordelt med to på hver etage, og der er også etableret badeværelse på begge plan. Førstesalen indeholder endvidere den anden stue – et stort, skønt rum med loft til kip, synlige hanebånd og direkte udgang til en sydvendt, overdækket altan.
Ejendommen ligger på en lukket vej i et roligt og børnevenligt villakvarter. Området omgives af kønne markarealer med søer og skov, så her er optimale forhold for friske gåture i det grønne. Tæller familien børn i skolealderen, får de kun ti minutter på cykel til Hærvejsskolen og Fladhøjhallen, og nær skolen finder I desuden Børnehuset Fladhøj. Køreturen ind til Rødekro bymidte tager blot tre minutter, og her er flere supermarkeder samt en håndfuld specialbutikker og et par spisesteder. Fra adressen er der nem forbindelse til det større vejnet, og I har eksempelvis blot et kvarters kørsel til Aabenraa.
Lyder denne store, indflytningsklare villa som noget for jeres familie? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag – vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.150.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.818 kr.
  • Kvm. pris ? 9.862 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.601 / 9.892 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 221 m2
  • Grundareal 870 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1976
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7020001035
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 2.700 m
  • Afstand til indkøb 1.900 m

Købsaftale underskrevet

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Løkkegårdsvej 163
6230 Rødekro
Kontantpris 2.150.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Løkkegårdsvej 163
6230 Rødekro

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Rødekro Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Mulighed for You See
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Spildevandskloakeret (der afledes kun spildevand).
  • Tilbehør

    Køleskab: AEG, Opvaskemaskine: Miele, Keramisk kogeplade: AEG, Ovn: Elecktrolux, Emhætte: Siemens.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 177.400
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Løkkegårdsvej 163
6230 Rødekro

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo