Velholdt ejendom centralt i Hjordkær

Stor garage, dejlige terrasser og butikslokale mod vejen

Det er en ejendom med masser af gode muligheder, der venter jer her på Kirkegade 49 i Hjordkær. Der er nemlig tale om en velholdt gulstensejendom i ét plan, som blev opført i 1964, og i forlængelse af en velindrettet bolig får I et rummeligt butikslokale.

Butikken er orienteret mod vejen, og der er sørget for god synlighed samt plads til parkering udenfor. Ejendommen er således perfekt for jer, der drømmer om at kunne slå hjemmeadressen sammen med arbejdspladsen.
Fra butikslokalet er der direkte adgang til boligen via et værelse, som eksempelvis kan benyttes som kontor. Derudover rummer boligen yderligere tre gode værelser, og dertil kommer et klassisk flisebadeværelse med badekar.
I får også en stor, lys opholdsstue med terrasseudgang samt et køkken med mulighed for at indrette en god spiseplads. Som et ekstra plus har huset også et oplagt viktualierum samt endnu et meget anvendeligt opbevaringsrum ved entréen. Herfra er der videre adgang til ejendommens garage, hvor der foruden parkeringsplads er masser af plads til for eksempel værkstedsaktiviteter og lager.
Udendørs på den 967 kvadratmeter store grund er der sørget for fine rammer om de fælles hyggestunder på såvel den sydvendte terrasse lige udenfor stuen som i den dejlige baghave, der vender mod vest. Her er der endnu et terrassemiljø, og da det ligger i læ af både garagen og selve villaen, har det nærmest karakter af en gårdhave. Foran huset er der også plads til en god terrassekrog, så I kan se frem til at kunne følge solens gang over himmelen hele dagen igennem.
Beliggenheden giver jer let adgang til alt det, der er brug for i det daglige, for I kommer til at bo lige mellem Dagli’Brugsen og byens skole. Der er således blot et par minutters gang til begge steder, og Hjordkærhallen finder I også lige i nærheden. Endelig er det også værd at bemærke den lette adgang til såvel Rødekro og Aabenraa som til motorvejen, der let fører jer videre omkring til områdets øvrige større byer.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og få mange flere detaljer.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.450.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.731 kr.
  • Kvm. pris ? 8.333 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.649 / 6.796 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 135 m2
  • Grundareal 967 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1964
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7020000917
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 300 m
  • Afstand til indkøb 160 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro
Kontantpris 1.450.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ/Plast
  • Vand Hjordkær Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Fibernet
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Fælleskloakeret (spildevand og overfladevand løber i samme ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: Vestfrost, Opvaskemaskine: Bosch, Keramisk kogeplade: Voss, Ovn: Voss, Emhætte: Eico.

  • Ejendomsværdi i kr. 800.000
  • Heraf grundværdi i kr. 123.700
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo