Indbydende etplansvilla fra 2001 i hyggelige Genner

Dejlig nem have og skøn udsigt over de åbne marker

De 140 kvadratmeter i ét plan er virkelig velfordelte, atmosfæren er lys og indbydende, og haven er dejlig nem at passe. Som et ekstra plus får I de store åbne marker, der omkranser Genner, som de nærmeste naboer til baghaven, og I kan således se frem til helt rolige rammer om udelivet og en smuk udsigt over landskabet. Kort sagt er der masser af attraktive træk ved både selve ejendommen og beliggenheden på Genner Bygade 16B.

Foruden den landlige udsigt kan I se frem til at få særdeles let adgang til byens tilbud og faciliteter. Skolen og børnehaven, som tilsammen udgør Genner Univers, ligger nemlig blot få øjeblikkes gang fra hoveddøren, og det tager ikke meget længere tid at nå det lokale forsamlingshus og det nærmeste busstoppested. Endelig er det også værd at bemærke den korte afstand til Genner Strand, og når det gælder turen til såvel Aabenraa som Haderslev, kan den klares på et kvarter i bil.
Ejendommen blev opført i 2001, og i forbindelse med entréen får I to gode værelser samt et badeværelse. Det største værelse har en rummelig skabsvæg, og badeværelset er indrettet med bruseniche. Hjemmets andet brusebadeværelse ligger i forbindelse med bryggerset, som også skal fremhæves for sin rummelige skabsvæg. Derudover er der i bryggerset god plads til vaskefaciliteter samt tørskoet udgang til ejendommens carport, som har et integreret værksted og disp. rum.
Der ligger også endnu et værelse i samme del af boligen som bryggerset, og endelig er det værd at nævne, at der er mulighed for at inddrage en del af hjemmets store, centrale opholdsmiljø, hvis I har brug for et fjerde værelse. Opholdsmiljøet udgøres nemlig af en stor stue, som ligger ud i ét med et køkken-alrum, der ligeledes er af en familievenlig størrelse.
Der er brændeovn i alrummet, og derudover er det værd at nævne, at opholdsmiljøet har to udgange til det skønne, ugenerede terrassemiljø, som ligger lige i husets vinkel og dermed godt i læ. En del af terrassen er tilmed overdækket, så her er udendørshyggen ligeledes sikret imod sommerbyger.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning, så I kan opleve det hele på nærmeste hold og få mange flere detaljer – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.504 kr.
  • Kvm. pris ? 10.563 kr.
  • Udbetaling 80.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.211 / 7.231 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 140 m2
  • Grundareal 946 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 2001
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7020001207
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 110 m
  • Afstand til skole 110 m
  • Afstand til indkøb 4.800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Genner Bygade 16B, Genner
6230 Rødekro
Kontantpris 1.595.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Genner Bygade 16B, Genner
6230 Rødekro

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Genner vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Fibernet
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: Gram, Opvaskemaskine: Blomberg, Keramisk kogeplade: Miele, Ovn: Voss, Emhætte: Brandt .

  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 142.200
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Genner Bygade 16B, Genner
6230 Rødekro

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo