Lys og velindrettet familievilla centralt i hyggelige Genner

Flot opdateret bolig, dejlig nem have og trygt lokalmiljø

Enghaven 11 i Genner er en adresse af den slags, hvor langt de fleste familier hurtigt vil kunne finde sig rigtig godt til rette. Der er nemlig tale om en flot opdateret etplansvilla, som byder på fine rammer om såvel privatlivet som de fælles hyggestunder i hjemmet. Udendørs venter en dejlig have, som er let at holde, og hvor der er god plads til både leg på plænen og afslappende terrassehygge.

Nærmiljøet i den hyggelige landsby er trygt og fredeligt, og I kommer til at bo i et roligt villakvarter, hvorfra det tager under fem minutter at cykle til Genner Univers, som tilbyder både skole og pasningstilbud til de yngste familiemedlemmer.
Fritidstilbud venter der masser af i Genner Hallen, som ligger lige ved siden af Genner Univers, og byen har ligeledes et forsamlingshus. Derudover indbyder de naturskønne rammer til at bruge masser af fritid under åben himmel. En cykeltur til Genner Strand tager eksempelvis under et kvarter, og endnu hurtigere kan I nå de nærmeste store skovarealer.
Når det gælder byens tilbud, finder I de nærmeste indkøbsmuligheder i Løjt Kirkeby. Desuden kan I være i centrum af Aabenraa efter bare et kvarter i bil, og det tager ikke meget længere tid at køre til Haderslev. Derudover er der bare fem minutters kørsel til motorvejen, så I når også hurtigt videre omkring til de øvrige større byer i området.
Kort sagt er beliggenheden særdeles familievenlig – og det samme gælder som nævnt for selve ejendommen. Den rummer 147 kvadratmeter i rigtig fin stand, og fra entréen er der adgang til et værelsesafsnit med fire gode værelser samt et badeværelse. Som et ekstra plus får I også et gæstetoilet ved entréen.
Foruden et bryggers med direkte udgang til husets integrerede carport udgøres hele resten af boligen af ét stort, sammenhængende opholdsmiljø. Her ligger et velindrettet køkken i åben forbindelse med en stor opholdsstue med karnap. Opholdsstuen ligger ud i ét med endnu en stue, som har brændeovn og skydedøre til en overdækket del af ejendommens sydvendte terrassemiljø.
Der er mange flere attraktive detaljer at zoome ind på ved ejendommen, så tøv ikke med at kontakte os, så I kan høre mere ved en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.275.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.408 kr.
  • Kvm. pris ? 8.173 kr.
  • Udbetaling 65.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.371 / 5.786 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 147 m2
  • Grundareal 863 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1972
  • Antal plan 1
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 7020001262
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til indkøb 4.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Enghaven 11, Genner
6230 Rødekro
Kontantpris 1.275.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Enghaven 11, Genner
6230 Rødekro

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Genner Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Mulighed for Fibernet
  • Varmekilde primær Elvarme
  • Varmekilde sekundær Pillebrændeovn
  • Kloaksepareret Spildevandskloakeret (der afledes kun spildevand)
  • Tilbehør

    Køleskab: AEG, Opvaskemaskine: Bosch, Komfur: Blomberg, Emhætte: Zanussi .

  • Ejendomsværdi i kr. 750.000
  • Heraf grundværdi i kr. 135.400
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Enghaven 11, Genner
6230 Rødekro

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo