Solid og charmerende villa med fuld kælder i Aabenraa

Let adgang til både by, natur og motorvej

Rødstensvillaen her blev opført i 1958, og ejendommen byder på rigtig fine muligheder for jer, der gerne vil sætte jeres eget præg på boligen og dermed skabe præcis jeres drømmehjem. Samtidig er her masser af charmerende træk og detaljer, som det er værd at bevare, og derudover skal det nævnes, at de 111 lyse boligkvadratmeter i husets høje stueplan er meget velfordelte.
Boligen er nemlig indrettet med en rummelig fordelingsentré, hvorfra der er adgang til såvel et badeværelse som til husets tre gode værelser. Det ene værelse skal fremhæves for sine indbyggede skabe og for det integrerede skrivebord imellem dem, og fra dette værelse samt yderligere et af værelserne er der desuden adgang til en sydvestvendt altan. Her kan I se frem til at nyde såvel solen som en fin udsigt over husets hyggelige baghave i ganske ugenerede rammer.
Fra entréen er der ligeledes adgang til boligens store opholdsstue samt til køkkenet, der ligger i direkte forlængelse heraf. Stuen har udgang til en solrig, sydvendt terrasse, og i køkkenet er der mulighed for at indrette en god spiseplads. Det skal også nævnes, at I kan vælge at åbne op imellem stuen og køkkenet og dermed etablere et stort, moderne opholdsmiljø med køkken-alrum og stue ud i ét.
De 111 kvadratmeter i villaens høje kælderplan rummer bestemt også mange fine potentialer. Her får I nemlig et ekstra baderum samt et særskilt toilet, og dertil kommer et vaskerum, et viktualierum og yderligere fire gode bonusrum med mange anvendelsesmuligheder. Der er ligeledes egen indgang til kælderen, og endelig rummer planet også ejendommens garage. Udenfor får I en god dobbeltcarport, og der er desuden god plads til gæsteparkering i indkørslen.
Efter bare få minutters kørsel fra adressen kan I være på motorvejen, og inden for samme overskuelige tidsrum kan I også nå centrum af byen. Denne tur er ligeledes let klaret på cykel eller til fods, og det samme gælder turen til de nærmeste skovstier. De venter nemlig blot 350 meter fra hoveddøren, så det kan ikke blive meget lettere at finde naturskønne rammer om motionsturene i nærområdet.
Kunne I tænke jer at opleve både boligen og beliggenheden på nærmeste hold? Så tøv ikke med at kontakte os og bestille en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.050 kr.
  • Kvm. pris ? 8.774 kr.
  • Udbetaling 70.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.789 / 4.922 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 111 m2
  • Grundareal 751 m2
  • Kælderareal 111 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1958
  • Antal plan 2
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 7020000946
Cecilie Jentsch

Kontakt

Cecilie Jentsch
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 2.300 m
  • Afstand til indkøb 290 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vestvejen 175
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vestvejen 175
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Mulighed for You See
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Varmekilde sekundær Panasonic luft til luft varmepumpe
  • Kloaksepareret Fælleskloakeret (spildevand og overfladevand løber i samme ledning)
  • Tilbehør

    Køle/fryseskab: Asko, kogeplade: Ukendt, Ovn: Blomberg, Emhætte: NGbelair electronic .

  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 340.300
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Vestvejen 175
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo