Velholdt villa med hyggelig have

Ugeneret beliggenhed med udsigt til marker og fredskov

Nu kan I overtage nøglerne til denne skønne ejendom, der har en pragtfuld beliggenhed nær Felsted og lige på grænsen til marker og fredskov. Ejendommen ligger i øvrigt tilbagetrukket fra Sønderborgvej og med et godt stykke til nærmeste nabo, og da huset tillige ligger højt, kan I frit nyde udsigten til skoven samt de vidtstrakte marker så langt øjet rækker.

Til trods for den landlige placering kan I nemt få hverdagshjulet til at spinde. For mens køreturen til Aabenraa kan klares på ti minutter, tager det kun små fem minutter at nå til Felsted, hvor der både er skole, købmand og daginstitution.
Villaen står pæn og velholdt, og så sent som i 2016 blev der lagt et nyt nedsivningsanlæg og omfangsdræn omkring hele huset. I samme ombæring blevet husets facade pudset, og alle terrassearealer blev ligeledes lagt. Boligen er godt udnyttet og let at vedligeholde, og de i alt 137 m2 er fordelt på halvandet plan. De i alt fire gode værelser er fordelt med to på hver etage, og fra førstesalens soveværelse er der endda udgang til en dejlig altan med morgensol og markudsigt. I stueplanet finder I også et badeværelse, et bryggers samt en stue og et køkken.
Foruden de hyggelige og solrige terrassearealer byder den 725 m2 store grund på en stor garage, der er delvist isoleret samt en skurvogn, der kan anvendes som (have)værksted. Der er også plads til en stor urtehave, en hunde- eller hønsegård, og I kan sågar have et par geder gående på matriklen.
Denne perle af en villa skal ganske enkelt ses. Ring og bestil en fremvisning i dag!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.250.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.130 kr.
  • Kvm. pris ? 8.680 kr.
  • Udbetaling 65.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.874 / 4.224 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 137 m2
  • Grundareal 725 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1935
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7020000335
Jesper Lützen Christensen

Kontakt

Jesper Lützen Christensen
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Klingenberg Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
702@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 2.400 m
  • Afstand til indkøb 1.800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Sønderborgvej 100, Felsted
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.250.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sønderborgvej 100, Felsted
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 7020000335
Sønderborgvej 100, Felsted
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Net Puds
  • Vinduer Plast (hoveddør i træ)
  • Vand Felsted vandværk
  • Vej Privat fælles
  • Kloak Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (Septitank)
  • Antenneforhold You See eller Fibernet
  • Varmekilde primær Elvarme luft til luft
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Regnvand Regnvand afledes med tilladelse til Sønderborgvej
  • Tilbehør

    Køleskab: Sharp, Opvaskemaskine: Zanussi, Gaskomfur: Gorenje, Emhætte: Thermex.

  • Ejendomsværdi i kr. 590.000
  • Heraf grundværdi i kr. 53.000
  • Vurderingsår 2019
/ Fremvisning med tilmelding

Sønderborgvej 100, Felsted
6200 Aabenraa

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Samtykketekst - Åbent Hus


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo