Velholdt vinkelvilla for enden af lukket vænge i Kliplev

Solid og charmerende bolig med gode muligheder

Rønnevej 5 i hyggelige Kliplev er den perfekte adresse for jer, der leder efter de helt rette rammer om familielivet i trygge og rolige omgivelser. Her kommer I nemlig til at bo for enden af et lille, lukket vænge centralt i byen – og herfra får I eksempelvis ikke mere end et par minutters gang til Dagli’Brugsen. 
 
Byens togstation venter også inden for meget overskuelig gåafstand, og når I er først er hoppet på toget, tager turen til Sønderborg blot 25 minutter. Kliplev ligger også særdeles godt, når det gælder biltrafik, for takket være motorvejen og områdets øvrige vejnet, når I også let tilbuddene i blandt andet Aabenraa og Flensborg. 
 
Villaen matcher til fulde sine fredelige og hyggelige omgivelser, og dens placering på grunden sørger for mest muligt aftensol i den dejlige have udenfor. Her kan I især glæde jer til at nyde udelivet på terrassen, der er orienteret mod sydvest, og som ligger lige i husets vinkel, hvilket både sikrer maksimalt læ og privatliv. En del af terrassen er endda overdækket, så I er også garderet imod byger. 
 
Gulstensejendommen blev opført i gedigne materialer i 1972, og det er tydeligt, at der er blevet passet samvittighedsfuld på den både inde og ude lige siden. Inden døre venter 147 velindrettede boligkvadratmeter, og ud over det får I en carport med integreret skur og direkte indgang til bryggerset. 
 
Bryggerset ligger i praktisk forlængelse af køkkenet, og fra køkkenet er der adgang til en værelsesgang med tre gode værelser og et badeværelse med kar. Boligen byder også på et gæstetoilet ved entréen, og dertil kommer en stor, vinkelformet opholdsstue, hvorfra I kan træde direkte ud på terrassen. 
 
Boligens indretning rummer et væld af muligheder for jer, der drømmer om selv at sætte jeres præg på hjemmet. Den mest oplagte er, at lade stuen og køkkenet smelte sammen til ét stor, åbent opholdsmiljø – og i den forbindelse vil der desuden let kunne etableres et ekstra værelse, hvis I skulle få brug for det. 
 
Kunne I tænke jer at opleve husets store potentiale og den gode beliggenhed på nærmeste hold? Så tøv ikke med at kontakte os og bestille tid til en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 750.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.812 kr.
  • Kvm. pris ? 4.777 kr.
  • Udbetaling 40.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 2.971 / 2.575 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 147 m2
  • Grundareal 1.062 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1972
  • Antal plan 1
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7020000196
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Klingenberg Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
702@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 850 m
  • Afstand til indkøb 250 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Rønnevej 5, Kliplev
6200 Aabenraa
Kontantpris 750.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rønnevej 5, Kliplev
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 7020000196
Rønnevej 5, Kliplev
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Kliplev Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Mulighed for Fibernet
  • Varmekilde primær Gas
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: Gram, Opvaskemaskine: Whirlpoo, Komfur: Gorenje, Emhætte: Vølund.

    Der gives ingen garanti for funktionsdygtighed.

  • Ejendomsværdi i kr. 840.000
  • Heraf grundværdi i kr. 142.800
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Rønnevej 5, Kliplev
6200 Aabenraa

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo