Stemningsfuldt byhus i Aabenraas centrum

Få din egen hyggelige have midt i byen

På en af de hyggelige, små gader i Aabenraas centrum venter dette smukke byhus på sin nye ejer, og bliver du den heldige, kan du glæde dig til at flytte ind i en bolig, der på fineste vis kombinerer original charme med praktisk komfort. Boligen har egen tinglyst p-plads, og selvom du bor midt i byen, så får du din egen lukkede og ugenerede have, hvor sommerens soltimer kan nydes til fulde.

Årstallet på facaden afslører, at huset daterer sig helt tilbage til år 1744, og inden døre i de 142 m2 i to etager er den originale charme bevaret med eksempelvis synlige bjælker i loftet og frilagt træværk. Køkkenet er tidssvarende indrettet med lyse, grebsfrie elementer, som går igen i badeværelset, der også har væghængt toilet og en stor bruseniche. Køkkenet har køkkenø og glider i ét med en stor spisestue, og her er masser af albuerum og god plads til at invitere gæster på lækre middage.
Foruden entréen byder stueplanet på et rummeligt soveværelse, og på førstesalen findes yderligere et værelse, der har walk-in-closet og udsigt over byens tage. Desuden er her endnu en stue, hvor der også snildt kan anlægges et ekstra værelse.
I haven findes et lille baghus, hvor du kan indrette værksted eller have plads til en kummefryser. Haven er lukket og anlagt med en lille, nem græsplæne. Resten består af et sydvestvendt terrassemiljø, hvor morgenkaffen, frokosten og aftenens grillbøffer kan serveres i solen.
De mange spændende arrangementer, foredrag og koncerter i kulturhuset Nygadehuset har du lige om hjørnet. Midtbyens små gader og stræder ligger også for dine fødder, og her åbenbarer sig et overflødighedshorn af spændende butikker, hyggelige caféer og gode spisesteder.
Kontakt os allerede i dag og bestil en fremvisning.

Vis mere

Fakta

  • Boligareal 142 m2
  • Grundareal 166 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1744
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7020000827
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Klingenberg Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 1.600 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nygade 30
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.250.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nygade 30
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Pudset
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold You See
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Fælleskloakeret jf. spildevandsplan AAa32.1
  • Tilbehør

    Keramisk kogeplade: Bosch, Ovn: Miele, Emhætte: Fagor.

  • Ejendomsværdi i kr. 530.000
  • Heraf grundværdi i kr. 177.000
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Nygade 30
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo