Menu

Arkitekttegnet familievilla med naturskøn beliggenhed

Kliplev

For enden af lukket villavej i Kliplev, finder I denne flotte arkitekttegnede villa på hele 237 m2 med byens bedste beliggenhed. Boligen egner sig godt til den pladskrævende familie, eller hvis man godt kan lide store lyse opholdsrum, med højt til loftet.

Beliggenheden er helt unik med baghave op til det omkringliggende naturområde, samt skøn udsigt til Balledam sø. En spændende bolig, hvor de arkitektoniske kvaliteter er tydelige.

Ejendommen har alt i alt en spændende indretning og gennemgående stil og materialevalg i hele huset. Alt inventar er designet af Sønderborg køkken. Der er hhv. klinkegulve med gulvvarme og massive pitch pine gulve.
Man mødes af et lyst bryggers med håndvask, plads til vaskemaskine og tørretumbler. Der er indbygningsskabe og god plads til garderobe og afstillerplads.

Fra bryggers er der adgang til det store lyse tidløse køkken med velvingelofter, som er indrettet med specielle detaljer og med mulighed for fleksible løsninger til spiseplads. Derfra er der en lille trappe til stuen, som er hævet lidt i niveau, for at udnytte den helt fantastiske udsigt til Balledam sø. I stuen er der åben trappe til 1. sal og der er stort vinduesparti med glasdør, som kan skydes helt, så der er åbent til den skønne træterrasse.

Fra stuen er der adgang til gangareal, som fordeler to børneværelser, samt et dejligt badeværelse og yderligere et pænt vindfang til yderdør. De to værelser er indrettet med egen hemsetrappe til hems.

1. salen er helt speciel med gangareal hen over stuen, hvorfra der yderligere er udsigt til sø og skov. Fra gangen er der adgang til soveværelse og lækkert badeværelse med stort spabad, marmorbelagt gulv- og bruseniche. 1. salens gangareal giver yderligere adgang til hver af børneværelsernes hemse, samt til et yderligere værelse. Fra soveværelset, samt gangen, er der adgang til stor altan, som smyger sig om huset. Herfra er udsigten helt fantastisk.

Til boligen hører en stor garage med elport, som kan fungere som gildesal med gulvtæppe. Mellemgangen mellem garage og huset er overdækket og yderligere udnyttet som "udestue", hvorfra man kan nyde aftensolen.

Haven er flot anlagt og der er terrasser flere steder rundt om huset. Rigtig mange gode hjørner, som dels er lavet med belægningssten og træ.

Denne flotte villa skal opleves - Så kontakt home Aabenraa allerede i dag og bestil en fremvisning. Ring på tlf. 74 62 40 45.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.945.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.038 kr.
  • Kvm. pris ? 8.004 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    7.504 / 6.492 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 237 m2
  • Grundareal 1.153 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1990
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 702-01571
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Nydam 8, Kliplev
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.945.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nydam 8, Kliplev
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 702-01571
Nydam 8, Kliplev
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten/ Vandskuret
  • Vinduer Træ/ Alu
  • Vand Privat, alment vandforsyningsanlæg - Kliplev Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmekilde primær Naturgas
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret Spildevandskloakeret (der afledes kun spildevand)
  • Tilbehør Køleskab: Blomberg, Opvaskemaskine: Bosch, Keramisk kogeplade: Siemens, Ovn: Siemens , Emhætte.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 149.800
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Nydam 8, Kliplev
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo