Dejlig villa med attraktiv beliggenhed i Aabenraa

Velindrettet bolig, god underetage og skønt terrassemiljø

I Aabenraas eftertragtede nordlige bydel udbydes nu denne flotte og charmerende rødstensvilla fra 1960, som løbende har gennemgået istandsættelser gennem årene – blandt andet kan det fremhæves, at husets tag er fra 2018, hvor her ligeledes blev efterisoleret. Hjemmet har en skøn, lys og meget rummelig atmosfære, og udelivet kan I glæde jer til at nyde på en dejlig terrasse.

Ejendommen ligger højt i landskabet, hvilket sikrer jer et flot udsyn over såvel kvarteret som de skønne, grønne arealer, der venter lige i nærheden. Der er da heller ikke mere end få øjeblikkes gang til naturområderne ved Knapstien og Jørgensgård Skov – og samtidig får I ligeledes gåafstand til alle de gode tilbud i centrum af byen.
Boligen byder på 135 velfordelte kvadratmeter, som udgør husets stueplan, og derudover får I 54 supplerende kvadratmeter i den meget anvendelige underetage, som er indrettet med egen indgang samt god plads til opbevaring og hjemmets øvrige praktiske funktioner.
I stueplan bydes du velkommen i en lys entré med god plads til overtøjet, og boligen er på familievenlig vis indrettet med hele fire værelser. Tre af disse ligger i en separat afdeling sammen med husets største badeværelse, som har både badekar og bruseniche samt gulvvarme. Det fjerde værelse samt det andet badeværelse er der adgang til fra en fordelingsgang, hvorfra I ligeledes får adgang til såvel underetagen som til køkkenet og vinkelstuen.
I stuen er der plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og endnu et plus ved stuen er, at I herfra får udgang til den skønne, gårdhavelignende terrasse med delvis overdækning, hvilket gør det let at lade ude og inde smelte sammen.
Terrassemiljøet strækker sig langs flere sider af huset, så solen kan nydes lige fra morgen til sen aften, og udendørsarealerne indbyder i det hele taget til at indrette flere dejlige hyggekroge. Det er også værd at bemærke, at haven er let at holde, og sidst men ikke mindst skal det også nævnes, at ejendommen har en god, muret garage.
Kunne I tænke jer at opleve det hele på nærmeste hold ved en fremvisning? Så kontakt os allerede i dag og hør meget mere – vi glæder os til at byde jer indenfor.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.121 kr.
  • Kvm. pris ? 11.698 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.719 / 6.574 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 135 m2
  • Grundareal 676 m2
  • Kælderareal 54 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1960
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7020000847
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Klingenberg Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 230 m
  • Afstand til skole 2.100 m
  • Afstand til indkøb 1.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Langløkke 16
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Langløkke 16
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ, Træ/alu
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold You See
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: Blomberg, Opvaskemaskine: Bosch, Komfur: Voss Emhætte: Brandt .

  • Ejendomsværdi i kr. 1.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 395.800
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Langløkke 16
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo