Stort og yderst charmerende byhus helt centralt i Aabenraa

Fredet ejendom med skønt, ugeneret gårdhavemiljø

Både selve huset og det fantastiske gårdhavemiljø samt den solrige terrasse udenfor tilhører en klasse for sig, når det gælder ejendommen her på Kirkeplads 7 helt centralt i Aabenraa – og de særdeles charmerende rammer kan I nu gøre til jeres hjem.

Som adressen antyder, ligger det fredede byhus på den hyggelige plads ved Sct. Nicolai Kirke, og trods den meget centrale placering er der masser af lys og luft omkring huset. I har endda mulighed for at etablere plads til parkering på grunden.
Ejendommens historie strækker sig helt tilbage til 1755, og det er tydeligt, at her igennem tiderne er blevet værnet godt om den oprindelige stil og det charmerende originale udtryk. Det er blandt andet sprossevinduerne et godt eksempel på, og det samme gælder eksempelvis de synlige bjælker i loftet inden døre.
Boligen byder på i alt 201 kvadratmeter, som fordeler sig over husets stueplan og første sal, så her er god plads at brede familielivet ud over. I ejendommens stueplan er det fællesskabet, der er i fokus, for her venter fine rammer om familiens hyggestunder i såvel køkken-alrummet som de to store stuer, der ligger i åben forbindelse. 
Stueplan rummer også husets entré, et klassisk flisebadeværelse med bruseniche samt et mindre værelse med skabsvæg. På førstesalen, der er renoveret i 2006, er der yderligere tre værelser, og det største af disse har et helt opbevaringsafsnit med indbyggede skabe. Der er ligeledes et ekstra toilet på førstesalen, og dertil kommer et lille ekstra opbevaringsrum. Dem er der yderligere tre af i stueplan, så her er i det hele taget sørget for gode opbevaringsløsninger.
En ejendom som denne skal opleves på første hånd, for at charmen for alvor kan fornemmes. Tøv derfor ikke med at kontakte os og bestille tid til en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen i de indbydende rammer lige midt i Aabenraa.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.275.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.622 kr.
  • Kvm. pris ? 11.727 kr.
  • Udbetaling 115.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.287 / 7.911 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 201 m2
  • Grundareal 242 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1755
  • Antal plan 2
  • Sagsnr. 7020000800
Ulf Rogge

Kontakt

Ulf Rogge
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Klingenberg Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 1.600 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kirkeplads 7
6200 Aabenraa
Kontantpris 2.275.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kirkeplads 7
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Pudset
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold You See
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: Siemens, Opvaskemaskine: Siemens, Keramisk kogeplade: Siemens, Ovn: Siemens, Emhætte: Siemens .

  • Ejendomsværdi i kr. 1.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 254.900
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Kirkeplads 7
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo