Velindrettet etplansvilla på lukket vænge i Aabenraa

Let adgang til byen, motorvejen og naturskønne omgivelser

Der er blot få øjeblikkes gang til det nærmeste skovbryn fra villaen her på Høgelsbjerg 92, som nu kan blive jeres ramme om familielivet. Høgelsbjerg er samtidig et roligt, lukket vænge, så der er tale om et nærmiljø af den trygge og fredelige slags med meget let adgang til naturen.
Når det gælder hverdagens faste indslag, byens tilbud og motorvejen, er beliggenheden også meget attraktiv, for både store og små familiemedlemmer får et nemt og bekvemt udgangspunkt i det daglige. Der er eksempelvis kun fem minutters kørsel til motorvejen. Nærmeste skole, pasningstilbud og indkøbsmuligheder kan I nå efter samme overskuelige tidsrum, hvis I hopper på cyklen, og centrum af Aabenraa venter også inden for cykelafstand.
Villaen er mindst lige så familievenlig som adressen, for de 156 kvadratmeter i ét plan fordeler sig på en dejlig opholdsafdeling og et værelsesafsnit, som rummer fire gode værelser og et badeværelse med såvel badekar som bruseniche. I forbindelse med entréen er der desuden et gæstetoilet, og om værelserne er det værd at fremhæve, at de alle har indbyggede garderobeskabe.
Opholdsafsnittet udgøres af en stor, indretningsvenlig stue, hvorfra der med enkle greb kan etableres forbindelse til husets spisekøkken, hvis I drømmer om et stort, moderne opholdsmiljø med stue og køkken-alrum ud i ét.
Køkkenet ligger på tilsvarende praktisk vis i direkte forlængelse af et bryggers med god plads til vaskefaciliteter samt egen udgang til indkørslen foran huset. Fra henholdsvis stuen og det store forældresoveværelse er der udgang til to skønne terrasser, som ligger i haven på den modsatte side af huset. Da de hver især er placeret i en vinkel, er her optimale chancer for læ, og da haven derudover er vestvendt, er mulighederne for at nyde solens stråler på de lange, lune sommeraftener også i den rigtig gode ende af skalaen. Slutteligt kan det nævnes, at ejendommen har en carport, og at der er god plads til ekstraparkering i indkørslen.
Kunne I tænke jer at opleve det hele på nærmeste hold ved en fremvisning? Så tøv ikke med at kontakte os.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.700.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.198 kr.
  • Kvm. pris ? 10.897 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.954 / 5.921 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 156 m2
  • Grundareal 900 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1976
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7020000741
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Klingenberg Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 750 m
  • Afstand til skole 2.200 m
  • Afstand til indkøb 1.400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Høgelsbjerg 92
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.700.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Høgelsbjerg 92
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ/alu
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold You See
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: Gram, Opvaskemaskine: Electrolux, Komfur: Husquarna, Emhætte: Blomberg.


    Da ejendommen sælges som et dødsbo, gives ingen garanti for hårde hvidevarernes funktionsdygtighed.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 372.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Høgelsbjerg 92
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo