Charmerende og flot vedligeholdt villa med nyere tag
Eftertragtet beliggenhed nær Jørgensgård Skov
Denne ejendom i Aabenraa henvender sig til jer, der søger en rummelig og stemningsfuld bolig med eget hyggeligt udemiljø, hvor I kan nyde solen. Her er tale om en charmerende villa fra 1956, som ligger skønt placeret nær Jørgensgård Skov og midtbyen.
Allerede udefra er det tydeligt at se, er der løbende er taget godt hånd om ejendommen. Huset præsenterer sig med pænt murværk og flot, mørk tagbelægning, der er udskiftet i 2012. Her er endvidere sunde vinduesrammer i træ, som har nyere alu-lister.
Villaen er opført i to etager, inklusiv en meget anvendelig underetage. Dele af det nedre plan er i niveau med haven, og her er tillige direkte udgang til have arealet. Etagen indeholder to gode og lyse værelser samt et flisebadeværelse og et værksted. Her er også et mindre rum til opmagasinering samt en lille viktualiesektion med fin, muret vinhylde.
Stueplan byder på endnu et badeværelse samt et soveværelse med skabsvæg til den store garderobe. Hertil kommer et velholdt, hvidt elementkøkken samt en dejlig, stor stue.
Det veldisponerede køkken har både over- og underskabe til opbevaring, og fra køkkenvinduet er der køn, fri udsigt over kvarteret. I stuen er der flere brede vinduespartier, som lader lyset strømme ind, og via glasdøren ledes I ud til en sydvestvendt terrasse. Køkkenet og stuen adskilles kun af et mindre gangareal, så mange vil nok ane muligheden for at åbne op mellem de to afdelinger og i stedet etableret et stort, moderne køkken-alrum.
Ejendommen ligger let tilbagetrukket på en 767 kvadratmeter stor grund. Gamle træer og forskellige frodige buske skaber en dejlig atmosfære i den grønne have, der udover den sydvestvendte terrasse har endnu en fliseterrasse, som får formiddagssol.
Beliggenheden er endnu en kvalitet ved boligen. Det eftertragtede kvarter grænser som nævnt direkte op til Jørgensgård Skov, hvilket giver optimale forhold for jer, der holder af gå- og løbeture under trækronerne. Cykelturen til bymidten tager blot fem minutter, så her er ligeledes nem adgang til diverse butikker, spisesteder og kulturtilbud. Fra adressen er der desuden kun små to kilometer til vandet og til byens roklub.
Kort fortalt får I her et både charmerende og velholdt hus med en hyggelig have og en særdeles attraktiv placering i Aabenraa by. Har I fået lyst til at opleve det hele ved selvsyn? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag – vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor!
