Lys og indbydende udsigtsvilla ved Aabenraa Fjord

Attraktiv beliggenhed på roligt, lukket vænge i Hostrupsskov

Såvel oppe som nede og ude som inde er der virkelig kælet for detaljerne og de gennemtænkte løsninger her på Flinteløkken 11, hvor denne veloplagte kvalitetsvilla ligger helt klar til at byde jer velkommen. Ejendommen har tilmed et flot vue ud over ikke blot den store have men også vandet og det dejlige nærmiljø i Hostrupsskov på sydsiden af Aabenraa Fjord.

Fjordudsigten kan I blandt andet se frem til at nyde i husets store opholdsmiljø igennem imponerende vinduespartier, der ligeledes sørger for at lade masser af solens stråler finde inden for. Den lyse atmosfære er i det hele taget kendetegnende for hele den 158 kvadratmeter store bolig, der udgør husets stueplan – og de 116 supplerende kvadratmeter i underetagen er af samme indbydende karakter. 
Boligen er foruden den store udsigtsstue indrettet med et rummeligt køkken og en spisestue, og hele opholdsmiljøet smelter på elegant vis sammen takket være den yderst vellykkede planløsning. Ved spisestuen er der udgang til en rummelig altan med aftensol, og det kan være svært at forestille sig et mere oplagt sted at afslutte dagen.
Husets entré binder opholdsafdelingen sammen med en værelsesafdeling, som byder på to store værelser samt et badeværelse, der ligeledes er af den rummelige slags. Fra entréen er der desuden både adgang til et gæstetoilet og trappe til underetagen, hvor I får yderligere et badeværelse.
Underetagen har også både et tekøkken, en sauna og flere gode ekstrarum med et væld af anvendelsesmuligheder samt egen entré. Desuden er det værd at bemærke, at der er terrassedør i såvel tekøkkenet som badeværelset – en smart detalje til når saltvandet skal skylles af med et brusebad efter en tur på stranden. 
Terrassen er delvist overdækket, og her kan I nyde synet af den flot anlagte baghave i rolige omgivelser, som også præger selve kvarteret. I kommer nemlig til at bo på et lukket vænge, så her er et minimum af trafik, men til gengæld når I hurtigt både hverdagens faste indslag og byens tilbud, hvis I selv sætter jer i bilen.
Køreturen til centrum af Aabenraa tager nemlig under ti minutter, mens nærmeste skole, fritidstilbud og pasningsmuligheder venter i Stubbæk, der ligger endnu nærmere. Sidst men ikke mindst får I også via motorvejen let adgang til eksempelvis Sønderborg og Flensborg, der begge kan nås inden for en halv times kørsel.
Kontakt os for en fremvisning og hør meget mere.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.179 kr.
  • Kvm. pris ? 12.721 kr.
  • Udbetaling 130.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.239 / 8.865 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 158 m2
  • Grundareal 1.154 m2
  • Kælderareal 116 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1968
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7020000466
Ulf Rogge

Kontakt

Ulf Rogge
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Klingenberg Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 85 m
  • Afstand til skole 3.500 m
  • Afstand til indkøb 3.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Flinteløkken 11, Hostrupskov
6200 Aabenraa
Kontantpris 2.595.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Flinteløkken 11, Hostrupskov
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Mulighed for YouSee
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: Bosch, Opvaskemaskine: Bosch, Keramisk kogeplade: Bosch, Ovn: Bosch, Emhætte: Whirlpool .

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 362.000
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Flinteløkken 11, Hostrupskov
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo