Flot renoveret villa til den store familie

Stort og meget privat grundstykke

I får god plads både ude og inde, hvis I bliver de næste ejere af denne velholdte villa i den sydlige del af Aabenraa. Her får I en arkitektonisk flot villa i pæn og indflytningsklar stand med 150 m2 bolig og en god kælder på 48 m2 med mange anvendelsesmuligheder. Boligen har fire værelser med mulighed for at indrette et femte. Herudover er der gode opholdsrum i form af et hyggeligt køkken-alrum og en stor, lys opholdsstue med brændeovn og en flot glaskarnap. Huset ligger på en 1.575 m2 stor grund med en meget privat og ugeneret have. Der vil desuden være mulighed for udstykning.
Villaen daterer sig tilbage til 1960 og er efterfølgende blevet udvidet med en tilbygning. Det samlede arkitektoniske indtryk er flot og stilfuldt, og man mærker med det samme, at ejendommen er blevet godt vedligeholdt. Indenfor er der en lys og indbydende stemning, og man føler sig med det samme godt tilpas. Planløsningen sætter gode rammer om familiens daglige liv og giver fleksibilitet til, at man både kan være sammen og hver for sig.
Fra entreen er der via en fordelingsgang adgang til køkken-alrummet – boligens naturlige omdrejningspunkt. Køkkenet er indrettet med en praktisk kogeø, og der er dejligt kig til alt det grønne udenfor gennem køkkenvinduerne. På den anden side af fordelingsgangen ligger opholdsstuen, som er meget lys takket være glaskarnappen.
I stueplan er der desuden et badeværelse, et værelse, et kontor/legerum samt et stort soveværelse med indbyggede skabe og udgang til altan.
I underetagen, der har egen indgang, er der yderligere to værelser. Hertil kommer et disponibelt rum, et bryggers, et badeværelse, et viktualierum og et værksted.
Beliggenheden giver jer kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Der er kort gåafstand til skole og supermarked, og I kommer også let til daginstitution og idrætsfaciliteter. Der er også grønne områder tæt på, og cykelturen til centrum af Aabenraa tager bare fem minutter.
Velkommen til Borgmesterløkken 3.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.785.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.406 kr.
  • Kvm. pris ? 10.378 kr.
  • Udbetaling 90.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.473 / 8.222 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 150 m2
  • Grundareal 1.575 m2
  • Kælderareal 80 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1960
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7020001185
Jesper Lützen Christensen

Kontakt

Jesper Lützen Christensen
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 400 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Borgmesterløkken 3
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.785.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Borgmesterløkken 3
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold You See
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret Fælleskloakeret
  • Tilbehør

    Køleskab: Electrolux, Keramisk kogeplade: Brandt/Blomberg, Ovn: Brandt/Blomberg, Emhætte: Ukendt.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 451.500
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Borgmesterløkken 3
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo