Hyggelig ejendom i den historiske del af Aabenraa

Ugeneret og med adgang til solvendt gårdhavemiljø

På Nygade 47B i Aabenraas charmerende, gamle bydel finder I denne historiske ejendom, der har en skøn charme og en hyggelig atmosfære med flere unikke detaljer. Boligen har status som en fireværelses lejlighed, og foruden et stueplan og en førstesal får I en god loftsetage med en repos og to disponible rum. Bag huset venter i øvrigt en lukket gårdhave, hvor I helt ugeneret kan nyde livet under åben himmel. Her finder I også et udhus til eksempelvis cykler og havemøbler, og fra lejlighedens førstesal er der udgang til en østvendt terrasse, hvor I kan nyde morgensolen og synet ud over de nærliggende byhuse.

Byhuset kan dateres helt tilbage til 1744, og det er således et af Aabenraas ældste. Såvel udvendigt som indvendigt er flere af de originale detaljer velbevaret, men boligen er samtidig opdateret, så den lever op til en moderne familiens behov. I det nedre plan træder I direkte ind i et hyggeligt køkken-alrum, der har et flot, rustikt udtryk samt en integreret garderobe til sko og overtøj. Fra etagen føres I via en trappe op til førstesalen, der byder på to regulære værelser, et badeværelse samt et dejligt stuemiljø, der har synlige loftsbjælker. Der er desuden direkte udgang til den hævede terrasse mod øst. De to disponible rum på øverste etage er i øvrigt helt anvendelige, så her får I ekstra plads at disponere over.
Adressen på Nygade giver jer en rigtig eftertragtet placering i et område, hvor der ofte er guidede ture. Den centrale placering betyder også, at I har let adgang til gågaden samt diverse indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skoler. Slutteligt er der gåafstand til stranden og lystbådehavnen, ligesom I har grønne områder med stisystemer inden for få hundrede meter. Velkommen til Nygade 47B!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.379 kr.
  • Kvm. pris ? 8.950 kr.
  • Udbetaling 45.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.437 / 3.581 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 100 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1744
  • Antal plan 2
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 7020000358
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 450 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nygade 47B
6200 Aabenraa
Kontantpris 895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nygade 47B
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Pudset
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Anetenneforhold You See
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Fælleskloakeret
  • Tilbehør

    Køleskab: Blomberg, Opvaskemaskine: Whirlpool, Keramisk kogeplade: LK, Ovn: Voss, Emhætte: Ukendt.

  • Ejendomsværdi i kr. 790.000
  • Heraf grundværdi i kr. 179.700
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Nygade 47B
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo