Udsigtslejlighed med stor altan

Central og fredelig beliggenhed i Aabenraa

Der er en fantastisk udsigt over byens tårne og spir fra denne velindrettede lejlighed, der ligger øverst oppe i en velholdt ejendom centralt i Aabenraa. Udsigten kommer ikke mindst til sin ret på den store altan i hele lejlighedens bredde, som virkelig tilfører herlighedsværdi til boligen. Her får du et skønt uderum, som bliver en naturlig udvidelse af boligarealet, når sommeren er over landet. Takket være placeringen øverst oppe i ejendommen er der fra altanen frit kig over hustage og trækroner, og du kan se helt til skovene, der omkranser byen.

Lejlighedens planløsning udnytter pladsen rigtigt godt, og der er ekstra opbevaringsplads i de praktiske skunkrum. Boligens naturlige omdrejningspunkt er den hyggelige stue, hvor du både kan indrette spiseafdeling og sofahjørne. Det vestvendte gavlvindue sørger for godt lysindfald, og der er desuden udgang til altanen. Fra stuen er der forbindelse til boligens soveværelse, som har vindue mod øst. Herudover får du et veludstyret køkken med flot udsigt fra køkkenvinduet samt et flisebadeværelse med brus.
Beliggenheden er ideel for dig, der gerne vil have alle byens tilbud og muligheder lige for dine fødder. Fra gadedøren er der få skridt til et væld af indkøbsmuligheder, cafeer og spisesteder, og samtidig er der dejligt roligt på adressen. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Nygade, så til trods for den centrale beliggenhed får du det helt fredeligt i det daglige. Du får også let adgang til de mange naturområder, der omgiver byen – perfekte omgivelser til gå- eller løbeturen.
Er du blevet nysgerrig efter at høre mere om denne lyse og veldisponerede lejlighed med den store udsigtsaltan centralt i Aabenraa? Ring og bestil en fremvisning allerede i dag – vi glæder os til at vise dig både bolig og beliggenhed.

Vis mere

Økonomi

  • Købspris 335.000 kr.
  • Boligydelse pr. måned 2.140 kr.
  • Teknisk pris ? 544.440 kr.
  • Prisudvikling -8%

Fakta

  • Boligareal 56 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 2
  • Byggeår 1936
  • Antal plan 1
  • Etage 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7020001129
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 350 m
  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 450 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nygade 40B, 2.
6200 Aabenraa
Købspris 335.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nygade 40B, 2.
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Pudset
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Mulighed for Fibernet
  • Varmekilde primær Fjernvarme - Techem
  • Kloaksepareret Nygade 40A+B er fælleskloakeret jf. mail fra Aabenraa Kommune
  • Ejendomsværdi i kr. 4.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 576.800
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Nygade 40B, 2.
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo