Åvænget 5

Velholdt og original villa med spændene beliggenhed, i det sydlige Nivå, hvor natur og marker omkredser boligen. Fra boligen er der nem adgang til motorvej, samt gode indkøbsmuligheder i Nivå centret, skoler, daginstitutioner og ikke mindst kystbanen, som på blot 25 min. bringer dig til hjertet af København. Vi er ligeledes tæt på grønne områder, med gåturer til Laveskov og Lergravsområdet. Ligeledes kan man nå Nivå havn via cykel med dejligt havnemiljø samt strand. Alt dette kan nås af Nivå´s lukkede sti systemer på mindre end 10 min.

Huset henvender sig klart til køber som har behov for kombinere bolig med erhverv, her kan være snak om alt lige fra mekaniker, tømmer, snedker og muremester. Erhvervsdelen henvender sig til virksomheden med behov for god lagerplads, da den sydlige del af grunden, er bebygget med 150 m2 stor høj gammel lastvogns værksted. Til huset hører også en skøn have som er omkranset af store flotte træer, og masser af flotte bede. Huset er velholdt, men dog i original stand.
Huset indeholder: entre, to gode store stuer med udgang til haven, to gode værelser det ene med adgang til eget badværelse, et gæstetoilet og et godt spisekøkken samt bryggers. Integreret i huset er en garage, som der er rig mulighed, for at udnytte i forbindelse som et ekstra værelse, kontor m.v. Alt i alt en spændende bolig for køberen, der står og mangler god plads til erhverv, og en bolig med gode muligheder. Der høre ligeledes til huset et udhus, og tør kælder med to gode rum.