Hvad koster det at sælge bolig?

Den frie konkurrence bestemmer prisen på dit boligsalg

Når du sætter til salg hos home, aftaler du salær og markedsføringsbidrag med din ejendomsmægler. Ifølge Konkurrencestyrelsens instrukser må mæglerens salær nemlig ikke bestemmes centralt. Derfor varierer det fra ejendomsmægler til ejendomsmægler - også inden for samme kæde.

Det er altså den frie konkurrence, der bestemmer, hvad det skal koste at sælge en bolig. Derfor kan du godt opleve, at et salær ikke beregnes på samme måde, hvis du spørger flere home ejendomsmæglere rundt om i landet.

Et honorar kan beregnes som en procentsats af kontantprisen eller som et fast beløb.
I nogle tilfælde vil du opleve at det er en kombination af de to, altså en procentsats af kontantprisen plus et fast beløb.
Under alle omstændigheder udarbejder din home ejendomsmægler altid et salgsbudget, som giver dig et overblik over alle omkostninger ved dit boligsalg - både over ejendomsmæglerens honorar og øvrige salgsomkostninger.

Tre forskellige afregningsmodeller

En ejendomsmægler har ifølge loven mulighed for at tilbyde tre forskellige afregningsmodeller.
Du vil ikke nødvendigvis have mulighed for at vælge mellem alle afregningsmodeller i alle home-forretninger.

Der kan aftales, at du betaler honorar efter regning. Det betyder, at du betaler for de ydelser - og kun de ydelser - som mægleren har udført, uanset om boligen sælges.

Der kan også aftales resultatafhængigt vederlag. Det betyder, at du kun betaler honorar, hvis boligen sælges, men at du uanset salg betaler de udlæg mægleren har haft til dokumenter m.v. Ved resultatafhængigt vederlag betaler du fuldt honorar, hvis boligen sælges - også for de ydelser ejendomsmægleren ikke har udført.

Den sidste mulighed er solgt eller gratis. Her betaler du hverken honorar eller dokumentationsomkostninger, hvis boligen ikke sælges (med undtagelse af tilstandsrapport, elinstallationsrapport og energimærke).

Tryghed gennem Dansk Ejendomsmæglerforening

Skulle der mod forventning ske fejl i forløbet, som ejendomsmægleren måske er ansvarlig for, kan sagen indgives for Klagenævnet for Ejendomsformidling. Alle ejendomsmæglere i home er desuden omfattet af en fælles forsikringsordning gennem Dansk Ejendomsmæglerforening.

Læs her hvad du får hos home

Hvad koster dit boligsalg? Kontakt din lokale home ejendomsmægler