Vågn op fra dine boligdrømme

BOLIGPRISER: Prisen på huse og lejligheder faldt meget i 2011, men bunden for priserne kan være tæt på, vurderer flere eksperter. Måske har vi allerede set den…

Mange boligkøbere holder sig til boligdrømme uden boligkøb…. De drømmer om at gøre et 'kup' - om at købe på 'bunden' af prisdykket. Men måske skal de til at vågne op nu… inden de forpasser chancen.

Flere af de mest anerkendte eksperter herhjemme anser det i hvert fald for sandsynligt, at priserne snart stopper deres nedtur og måske endda begynder at stige, skriver Berlingske Tidende.

Økonomisk overvismand og professor Hans Jørgen Whitta-Jacobsen siger således, at boligpriserne kan være tæt på bunden.

"Prisfaldet på boliger er stadig ikke helt fuldbyrdet, men det er ved at være det. Priserne er således tæt på at være tilbage på det langsigtede ligevægtsniveau, der har været historisk set.

Men en negativ overreaktion kan ikke udelukkes, sådan at boligpriserne kommer ned under deres langsigtede ligevægtsniveau i en periode. Vi venter dog, at priserne begynder at stabilisere sig fra i år eller næste år," siger Hans Jørgen Whitta-Jacobsen til Berlingske Tidende.

Han bakkes op af lektor og ekspert i boligøkonomi Morten Skak fra Syddansk Universitet:
"Det sidste år har været skrækkeligt på boligmarkedet med meget kraftige prisfald. Men der er tegn på, at priserne ikke falder helt så meget som før, og at forventningerne til boligmarkedet er blevet lidt bedre. Så det er sandsynligt, at vi i den sidste del af 2012 vil se, at boligmarkedet stabiliserer sig," lyder det fra Morten Skak.

Han peger på, at renten er meget lav og boligbyrden, der viser, hvad det koster at eje et nyt hus, er kommet meget langt ned.

Ejendomsmæglerkæden home peger på, at huspriserne nu er lige så lave som for syv år siden.
"Folk godt se, at det er blevet betydeligt billigere at købe hus, og vi ser nu, det får flere ud af busken, men der er stadig en del købere, der håber og tror, at priserne vil falde yderligere. Vi tror, at det er tid til at vågne op og indfri sin boligdrøm," siger homes kommunikationschef Mads Ellegaard.

homes månedlige prisindeks over salgspriser har i maj 2012 og de foregående to måneder konstateret stigende gennemsnitspriser på landsplan for huse, og i de seneste fire måneder har tendensen været den samme for lejligheder.

"Men der er meget store regionale forskelle på, hvordan priserne udvikler sig," slår home-chefen fast.

Læs her: home husprisindeks for maj 2012