Boligrenten kan dykke dybere

RENTEUDVIKLING: De i forvejen lave danske renter kan dykke endnu længere ned, forudser Realkredit Danmark (RD) i sin renteprognose. Det er ifølge ejendomsmæglerkæden home med til at holde boligmarkedet flydende.

Det er ikke mindst Nationalbankens beslutning om at sætte obligationer til salg med en negativ rente, der er med til at presse renterne nedad, og RD forventer et yderligere fald i løbet af det næste halve års tid, skriver Morgenavisen Jyllands-Posten.

Kontantlånsrenten på et F1-lån er i dag på 0,56 pct. og forventes i løbet af de næste tre måneder at falde til 0,40 pct. for dog at stige til 0,70 pct. i løbet af det næste år. F5-lånene har i dag en kontantlånsrente på 1,28 pct. og forventes at følge nogenlunde samme mønster. På trods af de kortsigtede rentefald anbefaler alle realkreditinstitutter dog, at man køber sikkerhed ved et fastforrentet boliglån.

Kommunikationschef i home, Mads Ellegaard, anbefaler ikke den ene låntype frem for den anden.

"Uanset om man er sulten efter et fastforrentet lån med meget lav rente eller et flexlån med endnu lavere rente, er der lige nu mange 'retter' på menukortet hos realkreditinstitutterne, der burde få boligkøbernes tænder til at løbe i vand," siger home-chefen og konstaterer, at man som udgangspunkt skal kreditvurderes i forhold til et fastforrentet 30-årigt lån, når man ønsker at købe hus eller lejlighed.

"Men mange boligkøbere vælger dog efterfølgende alligevel et rentetilpasningslån, fordi ydelsen er lavere, så de får flere penge til opsparing eller forbrug. De vil nyde godt af den faldende korte rente," siger Mads Ellegaard.

Læs mere om renten på rd.dk

Læs også, at et fastforrentede lån på 2 % og 15 år løbetid er nu en mulighed